Ons kantoor is lid van Baerz & Co Luxury Homes; een internationaal platform dat exclusieve woningmakelaars met elkaar verbindt. Neem contact op met ons secretariaat voor meer informatie over het landelijke aanbod, waarvan u hieronder een selectie kunt bekijken.

AMSTERDAM
Prinsengracht 246 H - 1016 HE
هولندا

Sander Bovenkerk profile image
Sander Bovenkerk
Real estate agent
€1,500,000 k.k.
منطقة المعيشة
129m2
حجم الأرض
N/A
غرف النوم
3

الوصف

شقة أمستردام برينسنغراخت تجسد روح المعيشة الراقية على جانب القناة في قلب أمستردام. تقع هذه الإقامة الأرضية بمساحة تقريبية تبلغ 129 متر مربع على برينسنغراخت التاريخية، في منطقة جوردان المرموقة وبجوار شارع ناين ستريتس الشهير. تشكل هذه الشقة النادرة جزءاً من مبنى تاريخي كان سابقاً أول مصنع للقبعات في المدينة، مما يضفي على المنزل طبقات من التراث المحلي. تمزج التصاميم الداخلية المجددة بين الراحة الحديثة والتفاصيل الأصيلة، حيث تتوزع ثلاث غرف نوم وحمامين عبر مخطط مدروس. الأسقف المرتفعة مع العوارض المكشوفة والنوافذ الأصلية وإطلالات القناة تدعم الطابع الخاص للشقة. تم اختيار المواد بعناية، بما في ذلك الخشب الدافئ، وأسطح العمل الحجرية، والخزائن المصممة حسب الطلب في المطبخ وغرفة الطعام الواسعة التي تبلغ مساحتها أكثر من 39 متر مربع. تتسم المساحات بالوضوح والهدوء، ويغمر الضوء الطبيعي الشقة، لا سيما في منطقة المعيشة حيث يرسخ السقف الزجاجي والمدفأة الأمسيات. في الطابق العلوي، توفر غرفة النوم الرئيسية نوافذ كبيرة وأبواب فرنسية تطل على القناة، بينما توفر الغرفتان الثانية والثالثة مرونة للضيوف أو العمل أو الاسترخاء الخاص. يضم المنزل حمامين أنيقين، وغرفة غسيل منفصلة، وغرفة ملابس مستقلة. وتعد الشرفة السطحية المواجهة للغرب بمساحة 37 متر مربع ملاذاً مميزاً، يمكن الوصول إليها من غرفة النوم الخلفية أو من خلال درج مركزي، وتوفر هدوءاً نادراً في المدينة. تضعك هذه الشقة في برينسنغراخت وسط أفضل ما في أمستردام، مع قرب معالم مثل منزل آن فرانك، وفوندلبارك، ومتحف بارتولوتي، والمتاجر الراقية، وأشهر المطاعم. كما تتوفر وصلات ممتازة بوسائل النقل العام والقرب من الشوارع الرئيسية لتسهيل التنقل عبر المدينة. تقع الشقة ضمن منطقة التراث العالمي لليونسكو وتتمتع بحق التملك الحر. تمثل هذه الشقة في برينسنغراخت فرصة فريدة لمن يسعى إلى عنوان يرتبط ارتباطاً وثيقاً بالعمارة والإرث الثقافي في أمستردام. شقة فاخرة للبيع في أمستردام برينسنغراخت.

استكشف Amsterdam مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية

يتطلب التنقل في السوق الفاخر بأمستردام خبرة محلية ومعرفة تفصيلية واحترافية في التفاوض. يقدم أفضل المستشارين فرص الوصول إلى العروض الخاصة، وشرح قواعد الملكية الدقيقة، وتحديد القيمة الحقيقية في سوق نادرًا ما تتوفر فيه الفرص للعلن. توفر فرق الاستشارات تدقيقًا صارمًا للأصول وخدمة التمثيل، ما يقوي موقفك أثناء التفاوض ويضمن عملية سلسة ويحمي خصوصيتك طوال الإجراءات.

تجنب المزالق الشائعة

غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.

هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.

الميزات

نقل الملكية
السعر المطلوب
€ 1.500.000 k.k.
الحالة
beschikbaar
القبول
in overleg
البناء
نوع المنزل
Benedenwoning
نوع المبنى
appartement
فترة البناء
1910
غرف النوم
3
الحمامات
2
المساحات السطحية والحجم
منطقة المعيشة
129 m2
مساحة داخلية أخرى
1 m2
المساحة الخارجية الملحقة بالمبنى
37 m2
الحجم بالأمتار المكعبة
495 m3
المرافق
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Natuurlijke ventilatie
In centrum
Aan vaarwater
Baerz & Co Property Brochure

كتيب

فيديوهات

مخططات الطوابق

Heeren Makelaars

Stadionweg 75
1077 SE Amsterdam

info@heerenmakelaars.nl
+31 204702255

www.heerenmakelaars.nl

طلب معلومات / مشاهدة

Sander Bovenkerk profile image
Sander Bovenkerk
Real estate agent