شقة دوبلكس علوية في أمستردام تتمتع بموقع هادئ في وِتيرينغسخانز، وتوفر مساحة معيشة تم تجديدها بعناية تبلغ حوالي 137 م² في قلب المدينة. تحتل هذه الشقة الطابقين العلويين من مبنى كلاسيكي بواجهة متدرجة، وتمتاز بتصنيف الطاقة A، وتراس على السطح بمساحة سخية تبلغ 32 م² مع إطلالات مفتوحة على قناة لاينبانسخراخت، وتصميم داخلي يجمع بين الراحة والأصالة.
الشقة موزعة على مستويين. في الطابق الثاني، يوفر المدخل الخاص وصولًا إلى غرفة معيشة مشرقة بإطلالات عبر نوافذ واسعة ومدفأة أصلية. تجمع المطبخ المفتوح بين التشطيبات الراقية والعملية، مع جزيرة للطبخ، وأجهزة مدمجة، ومساحات تخزين وفيرة. تؤدي الأبواب الفرنسية مباشرة إلى التراس، مما يوفر فسحة خارجية هادئة فوق القناة.
تتوزع أربع غرف نوم على الطابقين، مع عوارض خشبية مكشوفة وارتفاع سقف يصل إلى 3,7 متر في الطابق العلوي. تحتوي كل غرفة على خزائن مدمجة، كما تم تركيب التكييف في الطابق الأعلى. الحمام مركزي، ومزود بحوضي غسيل، ودش منفصل، وحوض استحمام. ويوفر الجناح العلوي بمساحة 12 م² مساحة تخزين إضافية.
يقع وِتيرينغسخانز بين وسط المدينة والحي الجنوبي، على بُعد خطوات من خطوط الترام والمترو وشارع أوترختسسترات وسوق ألبرت كويب ومعالم ثقافية مثل مسرح كارّي الملكي. تدفئة أرضية، عزل في السقف والجدران وزجاج مزدوج، ومرافق إضافية مثل غسالة، نشافة، وكابل تلفزيوني تعزز إحساسًا بالحياة الحضرية المدروسة التي تجمع بين الخصوصية ونبض المدينة. هذا المنزل الفاخر متاح للإيجار فورًا في أمستردام.
استكشف Amsterdam مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية
يتطلب التنقل في السوق الفاخر بأمستردام خبرة محلية ومعرفة تفصيلية واحترافية في التفاوض. يقدم أفضل المستشارين فرص الوصول إلى العروض الخاصة، وشرح قواعد الملكية الدقيقة، وتحديد القيمة الحقيقية في سوق نادرًا ما تتوفر فيه الفرص للعلن. توفر فرق الاستشارات تدقيقًا صارمًا للأصول وخدمة التمثيل، ما يقوي موقفك أثناء التفاوض ويضمن عملية سلسة ويحمي خصوصيتك طوال الإجراءات.
تجنب المزالق الشائعة
غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.
هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.
