Welkom bij Gerwig Makelaardij Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

GRAčIšćE
كرواتيا

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€1,500,000
منطقة المعيشة
390m2
حجم الأرض
898m2
غرف النوم
3

الوصف

فيلا غراشيتشه هي فيلا حصرية في إستريا، صُممت بعناية لتوازن بين الأصالة المعمارية التقليدية والطابع العصري. تقدّم هذه الفيلا في غراشيتشه مساحة معيشة داخلية تبلغ 390 م²، على قطعة أرض تبلغ مساحتها 898 م² وتمنح شعورًا بالخصوصية ضمن هدوء الريف في إستريا. ينساب توزيع المساحات بتناسق؛ مساحة معيشة رحبة متصلة مباشرة بغرفة الطعام والمطبخ عالي الجودة، لتُلهم الالتقاء والحياة اليومية بسهولة. يتمتع كل من غرف النوم الثلاث بحمّام خاص لينعم أفراد العائلة الكبيرة أو المجموعات بالراحة التامة.

ولنمط حياة يفتّش عن الاسترخاء، توفر العقار مسبحًا داخليًا وآخر خارجيًا. يكمّل منطقة العافية ساونا وإمكانية الدخول المباشر إلى الشرفة، مما يمنح ملاذًا يدمج بين الداخل والخارج بتناغم. ترفع غرفة السينما المنزلية وصالة اللياقة من مستوى الترفيه. الشرفات الخارجية، إحداها تحت برغولا خشبية والثانية غائرة لخصوصية أكبر، مصممة لتناول الطعام في الهواء الطلق وأمسيات اجتماعية مميزة، كلها تنسجم مع منطقة الاستلقاء تحت الشمس. تلخّص فيلا غراشيتشه سحر التنظيم المدروس والخامات الأصيلة، ضمن الهدوء الذي يميز بلدة باتولي الهادئة، على مقربة من جميني، لمن يبحثون عن السكينة والحضور الحقيقي في إستريا.

استكشف Gračišće مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية

التنقل في سوق غراتشيتشه المعقد يحتاج إلى معرفة وخبرة محلية. العقارات الأكثر طلباً غالباً لا تُعرض علنياً، ويستلزم الوصول إليها التعاون مع مستشارين موثوقين. المستشار يكفل لك الالتزام بمعايير الترميم والضوابط التراثية والفرص الخفية لضمان عملية شراء أو بيع آمنة وناجحة.

تجنب المزالق الشائعة

غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.

هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.

الميزات

نقل الملكية
السعر المطلوب
€ 1.500.000
المرجع
372800
EUR
البناء
نوع المنزل
Villa
غرف النوم
3
الحمامات
3
المساحات السطحية والحجم
منطقة المعيشة
390 m2
حجم الأرض
898 m2
Baerz & Co Property Brochure

كتيب

فيديوهات

طلب معلومات / مشاهدة

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Gračišće

غراتشيتشه ترحب بالمستثمرين والسكان الباحثين عن الجودة والهدوء والإحساس الأصيل بالمكان. التراث المحلي والضيافة وخدمات العقارات المتخصصة تجعلها وجهة مثالية للباحثين عن أسلوب حياة عالمي.