LISBOA

البرتغال

توفر هذه الشقة الدوبلكس في لشبونة مساحة معيشة معاصرة تبلغ 188 م² موزعة بعناية على مستويين في مبنى تم تجديده بدقة في قلب حي أمورييراس. تقع ضمن مشروع سكني يضم خمسة مساكن فقط، ما يضمن الخصوصية وسهولة الوصول إلى أفضل مرافق لشبونة، مع منتزه إدواردو السابع وجادة ليبرداد وأجواء الحياة الراقية في وسط المدينة على مقربة.

تتسم المساحات الاجتماعية بارتفاع الأسقف البالغ 3.5 متر وأرضيات الخشب الصلب والإضاءة الطبيعية التي تنساب من النوافذ الواسعة بإطارات خشبية. أما المطبخ، فهو مجهز بأجهزة SMEG وتركيبات Water Evolution من الفولاذ المقاوم للصدأ وحجر ليوز الجيري في مناطق المياه، ما يضفي جودة عالية وعملانية في الاستخدام. تبلغ مساحة غرفة المعيشة وغرفة الطعام كل منهما 22.90 م²، بالإضافة إلى جناح رئيسي بمساحة 18.40 م² مع حمامه الخاص، وغرفتين إضافيتين في الطابق العلوي، كل منهما 14.60 م² مع خزائن مدمجة وإمكانية الوصول إلى شرفة بمساحة 5.90 م².

تضمن المكيفات الهوائية في جميع الغرف، والمصعد في المبنى، والتوجه نحو الجنوب أعلى مستويات الراحة. يشمل العقار موقفين للسيارات وغرفة تخزين وتصنيف طاقة B، ما يعزز جودة المعيشة. تساهم التشطيبات الجديدة في الربط المتناغم بين الطابع الأصلي للمبنى وتصميمه الداخلي العصري، ما يُعبر عن الأناقة الهادئة لحياة أمورييراس السكنية. جميع الخدمات الرئيسية والفنادق الفاخرة والمدرسة الفرنسية والمتاجر المحلية الذواقة متوفرة على مقربة، ما يوفر الراحة وإحساسًا أصيلاً بالمكان. من المقرر الانتهاء من الإنشاءات في الربع الرابع من عام 2025.

استكشف Lisbon مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

إرشاد خبير لصفقات استثنائيةيستلزم السوق الديناميكي والقوانين المتداخلة في لشبونة نهجًا استشاريًا متخصصًا. يوفر المستشارون الخبراء وصولاً فريدًا إلى العقارات الخاصة والتفاوض لحماية مصالح العملاء. وتمكنهم خبرتهم من تيسير العمليات بكفاءة واستفادة من التعقيدات القانونية والضريبية والتصميمية ذات الطابع المحلي.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.