تقع فيلا نويفا أندالوثيا ماربيلا في موقع متميز على الخط الأمامي في قلب وادي الجولف، وتوفر إطلالات مباشرة على ملعب لوس نارانخوس والجبال خلفه. تقع هذه الملكية ضمن مجتمع مسوَّر حصري محاط بنباتات غنية وجدار خصوصية، ما يؤمن ملاذاً هادئاً ومنعزلاً. يجمع التصميم بين سحر الأندلس والطابع العصري، مع التوازن بين الملمس الريفي والمواد النبيلة والتفاصيل الفنية المنتقاة بعناية.
يمتد العقار على مساحة ٣٦٥ م² فوق قطعة أرض بمساحة ١٬٠٢٥ م²، وتتميز الفيلا بنوافذ كبيرة وسقوف عالية مزودة بعوارض خشبية طبيعية، وأرضيات من الاسمنت الأبيض المصقول تمتد بسلاسة في جميع المساحات. تم توزيع خمس غرف نوم وسبعة حمامات بعناية، وكل منها يستفيد من الإضاءة الوفيرة والاتصال المباشر بالخارج. يشكل غرفة المعيشة الرئيسية مركزاً ديناميكياً بفضل السقف المرتفع، المطبخ المفتوح، والمدفأة العائمة، والتي تنسجم بسلاسة مع التراس المظلل والمسبح الحجري المتدفق عند حافة ملعب الجولف.
تحتل الجناح الرئيسي مساحة خاصة تضم حماماً مميزاً، غرفة ملابس زجاجية، ومساحة مخصصة للأطفال وراء أبواب من الروطان. يرافق كل غرفة نوم إضافية منطقة معيشة خاصة بها، فيما يكشف الطابق السفلي عن غرفة سينما، غرفة غسيل كبيرة، وغرفة نوم إضافية. وفي الخارج، يؤدي سطح من الخشب إلى مطبخ ومنطقة شواء مغطاة ببرغولا، وجاكوزي، ومساحة واسعة للطعام، ليمنحك تصميماً استثنائياً للاستمتاع العائلي واستضافة الضيوف. ويتم ضمان الأمن والراحة عبر نظام أمني على مدار الساعة، أتمتة منزلية، ألواح شمسية، نظام تكييف هوائي يعمل بالطاقة الهوائية، واستعداد لشحن السيارات الكهربائية.
توفر هذه الفيلا في نويفا أندالوثيا ماربيلا فرصة نادرة للراغبين في الخصوصية والتصميم والحياة المريحة، على بُعد خطوات من ملاعب الجولف المشهورة، كافة المرافق، وساحل البحر الأبيض المتوسط.
استكشف Marbella مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية
تتجاوز عملية شراء العقار السكني في ماربيا التعرف على العروض المتاحة فقط. يلعب المستشار المحترف دوراً بإبراز الفرص الحصرية خارج السوق، وتوجيه المشترين خلال المفاوضات المعقدة، ويوفر وصولاً مميزاً لأفضل المعماريين والمستشارين القانونيين. إن فهمهم العميق للأحياء وأطر التخطيط وميول المشترين المتغيرة يضمن اتخاذ قرارات سليمة. وييسر المستشارون الموثوقون بناء علاقات مع الأندية الخاصة والخدمات المتخصصة ومجتمع الأعمال الواسع، بما يساعد العملاء على ترسيخ جذورهم وحماية استثمارهم.
تجنب المزالق الشائعة
غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.
هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.
