يتمتع تاون هاوس ميدولين بموقع لا يبعد سوى 500 متر عن الشاطئ، حيث يضفي منظر البحر الهادئ طابعاً خاصاً على كل يوم. توفر هذه العقار مساحة معيشة تبلغ 400 متر مربع موزعة على ثلاثة طوابق مشرقة، ضمن قطعة أرض بمساحة 653 متر مربع. بُني المنزل في الأصل عام 1990، وشهد تجديداً شاملاً في عام 2004 أعاد وضوح الخطوط والمساحات المعمارية.
تم تصميم الطابق الأرضي لتحقيق المرونة والراحة، حيث يحتوي على شقة تضم غرفة نوم واحدة وحماماً ومنطقة معيشة مفتوحة ومطبخاً متصلاً بتراس زجاجي مغلق. تحيط بالمنزل حديقة توفر سكينة وفرصة لإقامة مسبح خاص مع اكتمال مشروع التخطيط بالفعل. يساهم التخزين ومرآب بمساحة 40 متر مربع في تعزيز الجانب العملي، مع موقف خارجي إضافي يضفي مرونة.
الطابق الرئيسي، المواجه للجنوب، يفتح على ردهة دخول وتسلسل انسيابي لمساحات الطعام والمعيشة. يتخلل الضوء اللوجيا والغرف الواسعة، حيث تُكمل غرفتا نوم إضافيتان مع حمام هذا المستوى. في الأعلى، توجد شقة من غرفتي نوم مع شرفة مفتوحة تطل على مناظر واسعة للبحر الأدرياتيكي، لتشكل إطاراً لغروب الشمس خلف الأفق.
توفر ست وحدات تكييف وتدفئة مركزية بالغاز الراحة على مدار السنة. يجمع هذا الموقع في ميدولين بين الخصوصية والقرب من سلسلة الحياة الطبيعية لساحل إستريا، مما يجعل تاون هاوس ميدولين ملاذاً متوازناً لمن يقدرون التوازن والصفاء.
استكشف Medulin مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية
تتطلب السوق الحصرية في مدولين استشارة ذات خبرة ودراية متخصصة. يوفر المستشارون المتمرسون الخصوصية، والوصول القيم إلى العقارات غير المدرجة، وتوجيهًا دقيقًا أثناء التفاوض والإغلاق. يمنح المستشارون المحليون رؤى مهمة حول الأحياء الصغيرة وتنظيم التخطيط وفرص التطوير المستقبلي، مما يساعد العملاء في الاستفادة من فرص السوق الخاصة والحدّ من المخاطر الخفية. تحمي خدماتهم المخصصة خصوصية العملاء وتزيد من قيمة الصفقات للمشترين والبائعين في بيئة ساحلية تنافسية.
تجنب المزالق الشائعة
غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.
هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.
