Welkom bij Gerwig Makelaardij Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

MEDULIN
كرواتيا

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€980,000
منطقة المعيشة
380m2
حجم الأرض
693m2
غرف النوم
3

الوصف

يقدم Townhouse Medulin أسلوب حياة مدروسًا على بُعد 100 متر فقط من شاطئ بيسكانا أوفالا الرملي، ويقع في أكثر أحياء البلدية تميزًا. هذه الفيلا المنفصلة مبنية على قطعة أرض مسوّرة بمساحة 693 متر مربع، وتجمع بين الخصوصية والهدوء. يمتد السكن الذي تبلغ مساحته 380 متر مربع على ثلاثة طوابق، حيث يضم الطابق الأرضي غرفة معيشة واسعة ومطبخًا مجهزًا بالكامل ودورة مياه للضيوف؛ وتفتح غرفة المعيشة على شرفة مغطاة بمساحة 60 مترًا مربعًا تؤدي إلى الحديقة المنسقة. في الطابق العلوي، تتمتع ثلاث غرف نوم كل منها بحمام داخلي وغرفة ملابس، لتوفر ملاذًا أنيقًا. أما العلية فتبقى غير مكتملة، ما يسمح للمالك المستقبلي بإضافة مساحة معيشة أو تخزين حسب الرغبة.

تم تجهيز المنزل أيضًا بتدفئة أرضية تعمل على الغاز المركزي وتكييف هواء في جميع الأرجاء. بجوار المنزل الرئيسي يوجد جراج لسيارتين ومكتب وغرفة غسيل. وتوفر طرق الدخول المزدوجة خصوصية وسهولة وصول إضافية. يقع العقار على بعد عشر دقائق فقط بالسيارة من مدينة بولا ومطارها، حيث يجمع بين الفخامة الراقية والموقع الاستثنائي في أحد أجمل المواقع الساحلية في كرواتيا.

استكشف Medulin مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية

تتطلب السوق الحصرية في مدولين استشارة ذات خبرة ودراية متخصصة. يوفر المستشارون المتمرسون الخصوصية، والوصول القيم إلى العقارات غير المدرجة، وتوجيهًا دقيقًا أثناء التفاوض والإغلاق. يمنح المستشارون المحليون رؤى مهمة حول الأحياء الصغيرة وتنظيم التخطيط وفرص التطوير المستقبلي، مما يساعد العملاء في الاستفادة من فرص السوق الخاصة والحدّ من المخاطر الخفية. تحمي خدماتهم المخصصة خصوصية العملاء وتزيد من قيمة الصفقات للمشترين والبائعين في بيئة ساحلية تنافسية.

تجنب المزالق الشائعة

غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.

هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.

الميزات

نقل الملكية
السعر المطلوب
€ 980.000
المرجع
992512
EUR
البناء
نوع المنزل
Townhouse
غرف النوم
3
الحمامات
3
المساحات السطحية والحجم
منطقة المعيشة
380 m2
حجم الأرض
693 m2
Baerz & Co Property Brochure

كتيب

فيديوهات

طلب معلومات / مشاهدة

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Medulin

ترحب مدولين بالسكان من العالم أجمع بنمط حياتها الساحلي الراقي وخدماتها الراقية وخصوصيتها. يضمن اندماج التقاليد المحلية والجاذبية الدولية وخيارات العقارات المصممة خصيصًا تجربة أدرياتية متفوقة بالفعل.