يقع منزل ميريدا في قلب حي إيتسيمنا، الذي يتميز بأناقته الراسخة وإيقاعه الراقي. يبعد العقار مسافة نصف مبنى فقط عن كنيسة إيتسيمنا التاريخية وحديقتها، ويمتد على مساحة 1,060 م² من الأرض و710 م² من المساحة المبنية. يضفي الحديقة المركزية توازناً طبيعياً بين الانفتاح والخصوصية، بينما تمنح الشرفتان الأمامية والخلفية إحساساً بالترحيب والانفصال في آن واحد.
توفر هذه الإقامة غرف معيشة وطعام فسيحة أرضياتها من السيراميك، ومطبخاً واسعاً مع ركن إفطار، بالإضافة إلى غرفة دراسة تعكس رقي المكان غير المتكلف. يضم البيت الرئيسي غرفتي نوم لكل منهما حمام كامل، وتحتوي إحداهما على غرفة ملابس وحمام يتضمن دُشاً وحوض استحمام ليوفر تجربة جناح خاص. كما يوجد شقة مستقلة تضم غرفتي نوم إضافيتين، ومنطقة معيشة، وحماماً كاملاً، مثالية للضيوف أو كسكن إضافي. هناك أيضاً غرفة خدمة مع حمام كامل، وغرف تخزين، ومنطقة غسيل مغطاة.
تتميز المساحة الأمامية متعددة الاستخدامات، والمزودة بتكييف وحمام خدمة، بمرونة للاستخدام التجاري، وتكمل برشاقة الطابع السكني للعقار. ويكتمل الإحساس بالخصوصية والراحة بوجود مرآب آمن يتسع لثلاث سيارات، وسياج محيط كامل، وبوابة كهربائية. يوفر الموقع وصولاً فورياً إلى أبرز المرافق المحلية مثل صالات العرض الفنية، المدارس، المطاعم، شارع باسيّو دي مونتيخو، ومنطقة الفنادق في المدينة—عنوان يكشف عن تراث لا يُخطئ ونبض مستمر من الحيوية.
استكشف Mérida مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية
يتطلب التعامل الناجح مع سوق العقارات في مريدا معرفة متعمقة خاصة مع العقارات غير المدرجة، وتقييم مشاريع الترميم، والإجراءات التنظيمية. يوفر المستشارون العقاريون المعتمدون وصولًا حصريًا لفرص استثنائية، ويمتلكون مهارات تفاوض قوية، ويركزون على الجوانب المعمارية والقانونية والمالية. تعتبر علاقاتهم ضرورية للعثور على منازل فريدة وضمان سير المعاملات بسلاسة وسرية.
تجنب المزالق الشائعة
غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.
هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.
