Welkom bij Gerwig Makelaardij Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

NOTHUM

لوكسمبورغ

Lucien Douwes

Personal Property Advisor

lucien@baerzproperty.com

مساحة المعيشة
145m2

حجم الأرض
371m2

غرف نوم
3

يقدم هذا المنزل شبه المنفصل في نوثوم مساحة سكنية تبلغ 145 مترًا مربعًا ضمن إجمالي مساحة مبنية قدرها 286 مترًا مربعًا، ويتمتع بموقع هادئ على أرض مساحتها 371 مترًا مربعًا. صُمم المنزل بجمالية عملية، حيث يكشف المخطط العصري عن توازن هادئ بين الخصوصية والانفتاح. بُني في عام 2015 بواسطة Cardoso Construction، ويرتكز على أساسات مقاومة للزلازل ويتميز بنوافذ ألمنيوم ثلاثية الزجاج مقاومة للاقتحام وتقنية أتمتة منزلية متطورة وغير ظاهرة.

تتسلل أشعة النهار إلى مناطق المعيشة، معززة غرفة المعيشة البالغة مساحتها 27,52 مترًا مربعًا، ومطبخ مجهز بمساحة 10,69 مترًا مربعًا، وثلاث غرف نوم فسيحة. يوفر المنزل حمامين وسندرة قابلة للتحويل بمساحة 57,47 مترًا مربعًا، مما يتيح إمكانيات توسعة مبتكرة. تكمل القبو والمساحات التقنية والمرآب الراحة اليومية، بينما تبرز المزايا مثل التهوية مزدوجة التدفق، والتدفئة الأرضية، والألواح الشمسية الالتزام بالراحة والكفاءة.

تُضفي إطلالات الحديقة والشارع أجواء هادئة في حي سكني، على بُعد ست دقائق فقط من سوبرماركت Knauf في بوميرلوخ وسبع دقائق من مدارس ويلتز والخدمات الطبية والمرافق الترفيهية الأساسية. هذا المنزل الفاخر المعروض للبيع في نوثوم يجسد الرقي الهادئ في ريف لوكسمبورغ.

استكشف Nothum مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يعد الاستعانة بالمستشارين ذوي الخبرة أمراً أساسياً، إذ يتحرك سوق نوتوم غالباً خارج القنوات التقليدية. يوفر الخبراء الوصول لأصول حصرية ويسهلون التفاوض مع فهم عميق للأعراف المحلية، ويضمنون مطابقة الإجراءات لأهداف العملاء الاستثمارية والشخصية.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.

نقل الملكية

السعر المطلوب

€ 990.000

المرجع

86351014

IMM

البناء

نوع المنزل

House

نوع المبنى

House

فترة البناء

2015

تصنيف الطاقة

غرف نوم

حمامات

المساحات السطحية والحجم

مساحة المعيشة

145 m2

حجم الأرض

371 m2

المرافق

Home automation

Sliding windows

Internet

Triple glazing

Double flow ventilation

Electric shutters

Outdoor lighting

Optical fiber

Whirlpool tub

Single glazing plastic

Flyscreens

Solar panels

Electric awnings

Fire alarm system

Videophone

Garden

Street

Share video DOWNLOAD

طلب معلومات / مشاهدة

Lucien Douwes

Personal Property Advisor

lucien@baerzproperty.com

Buying a Luxury Property in Nothum

نوتوم تمنح بيئة راقية وهادئة لمن يفضلون الخصوصية، العمارة الكلاسيكية، والانخراط المجتمعي الأصيل. يعيش السكان خدمات مميزة، اتصالاً عالمياً، ونمط حياة يمزج الفخامة بالأناقة الريفية.

Read more about buying a luxury property in Nothum

عرض جميع العقارات في المنطقة

NOTHUM

لوكسمبورغ

الوصف