تتربع فيلا أوميش فوق الساحل، مانحة إطلالات مفتوحة على البحر الأدرياتيكي من موقع مثالي على تل لا يبعد سوى 200 متر عن البحر. تنتشر الملكية بعناية على أربعة مستويات، وتضم مساحة معيشة تقارب 650 مترًا مربعًا على قطعة أرض بمساحة 800 متر مربع، وتتميز بالوضوح التصميمي والفخامة المدروسة.
تتكون الفيلا من ثلاث شقق مستقلة، يتوَّجها بنتهاوس في القمة مع شرفة واسعة وجاكوزي، كلاهما موجهان لتعظيم الإطلالات البانورامية على البحر. ترتبط جميع الطوابق بسلم داخلي يخلق إحساسًا بالترابط والسلاسة في جميع أنحاء الفيلا. يحتوي الطابق الأرضي والأول كل منهما على شقة فسيحة بغرفتي نوم بمساحة داخلية 92 مترًا مربعًا، وتمتد إلى 108.5 مترًا مربعًا مع الشرفات واللوجيات. تضم كل غرفة نوم حمامًا خاصًا وشرفة منفصلة، لضمان وجود الإطلالات البحرية في جميع الغرف الرئيسية.
المساحات المشتركة مُصممة بعناية لتوفير الاستجمام والخصوصية، وتشمل صالة طابق سفلي، وصالة ألعاب رياضية، وساونا كبيرة مع دش، وتراس استحمام شمسي، وحوض سباحة خاص. تمتد جودة التفاصيل إلى جميع أنحاء الفيلا، من الزجاج الثلاثي بطبقة أنثراسايت والحجر، إلى الحمامات المزودة بتدفئة أرضية وتكييف الهواء من دايكن بتقنية الإنفرتر. وتوفر الألواح الشمسية مياه ساخنة بسعة 1,200 لتر، مما يجمع بين الاستدامة والراحة.
تحيط بالفيلا حدائق هادئة، مع مكان لوقوف أربع سيارات. أُنجز بناء العقار في عام 2020، وهو مصان بعناية فائقة، ليقدم مزيجًا جذابًا من التصميم العصري والحياة الهادئة. للراغبين في فيلا فاخرة في أوميش، سواء للإقامة الدائمة أو كاستثمار راقٍ، يجمع هذا العنوان بين الخصوصية، والإطلالات البانورامية، والمرافق المتقنة.
استكشف Omiš مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية
يتطلب التنقل في سوق العقارات الفاخر في أوميش خبرة أكبر من مجرد فهم السوق—فالمستشارون المحترفون يوفرون وصولًا إلى القوائم الحصرية، ويقومون بإجراء العناية الواجبة، ويُديرون عمليات التفاوض بثقة. إدراكهم للتخطيط المحلي والتنظيمات وإجراءات المعاملات لا يُقدر بثمن، وغالبًا ما يفتح آفاقا لا يمكن الوصول إليها لغير المقيمين أو المشترين لأول مرة. التوجيه الإستراتيجي أمر حاسم لضمان قيمة استثنائية وراحة البال.
تجنب المزالق الشائعة
غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.
هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.
