Welkom bij Gerwig Makelaardij Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

OMIšALJ
كرواتيا

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€1,132,000
منطقة المعيشة
430m2
حجم الأرض
689m2
غرف النوم
3

الوصف

يقع منزل تاون هاوس نجيفيتسه في جزيرة كرك، ويوفر تواصلاً مباشراً مع ضوء وهواء البحر الأدرياتيكي. تمتد مساحة العقار إلى ٤٣٠ م²، وقد صُمم لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة الساحلية الهادئة. جميع الغرف واسعة وكريمة المساحة، وتتناغم ثلاث غرف نوم وثلاث حمامات في توزيع يوازن بين الراحة والعملية.

تطل الجدران الزجاجية الواسعة على إطلالات بحرية بانورامية، مما يتيح إيقاع الساحل أن ينغمس في كل ركن من أركان المساحة الداخلية. توفر الحدائق المصممة بعناية ملاذاً خاصاً، في حين يتيح مرآبان كبيران تخزين المركبات بأمان. ويوفر الموقع المرتفع بمساحة ٦٨٩ م² خصوصية وشعوراً بالانفتاح في آن واحد، فيصبح روتين الحياة اليومية مزيجاً من الحميمية والاتساع.

تعكس الألواح الشمسية توجهاً عملياً مدروساً يراعي البيئة. ويمكن تنظيم درجات الحرارة الداخلية بسهولة عبر التكييف وضبط المناخ على مدار السنة لإحساس دائم بالسكينة. من التصميم المدروس إلى رفاهية المساحة الرصينة، يخاطب هذا المنزل في نجيفيتسه أولئك الذين يقدرون الوعي البيئي والعيش الراقي، مع كل تفصيلة مصممة لتجربة حياة هادئة ودائمة بجوار البحر.

استكشف Omisalj مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية

تتطلب تفاصيل السوق العقاري في أوميشال خبرة محلية بارعة، من التفاوض لترميم المنازل التراثية إلى الوصول للعقارات الحصرية غير المعروضة علناً. يمتلك المستشارون علاقات مع الملاك والمطورين، ويوفرون فرصاً يصعب الوصول إليها عبر القوائم العامة. كما يتعاملون مع اللوائح وتوجهات السوق وتوقعات العملاء، مما يمنح ميزة للمشترين الذين يحتاجون السرية والحلول المصممة – بما يضيف قيمة تفوق إدارة المعاملات التقليدية.

تجنب المزالق الشائعة

غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.

هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.

الميزات

نقل الملكية
السعر المطلوب
€ 1.132.000
المرجع
189616
EUR
البناء
نوع المنزل
Townhouse
غرف النوم
3
الحمامات
3
المساحات السطحية والحجم
منطقة المعيشة
430 m2
حجم الأرض
689 m2
Baerz & Co Property Brochure

كتيب

فيديوهات

طلب معلومات / مشاهدة

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Omisalj

تمزج أوميشال بين الجاذبية التراثية والراحة العصرية، مقدمة مجتمعاً ساحلياً راقياً للمشترين الدوليين. ينعم السكان بأسلوب الحياة الأدرياتيكي، والمنازل الحصرية، والخدمات الراقية بين مناظر جزيرة كرك الخلابة.