Welkom bij Gerwig Makelaardij Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

OPATIJA
كرواتيا

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€1,696,000
منطقة المعيشة
245m2
حجم الأرض
N/A
غرف النوم
3

الوصف

شقة أوباتيا تعيد تعريف معايير العيش الراقي في أكثر المواقع الساحلية رواجًا في كرواتيا. يضم هذا البنتهاوس المكون من أربع غرف مساحة إجمالية محسوبة تبلغ 245.94 م²، تشمل 179.52 م² من المساحات الداخلية المغلقة. تستقبل الإقامة ثلاثة غرف نوم، وثلاثة حمامات، ودورة مياه للضيوف، ومساحة معيشة فسيحة، ومطبخ وغرفة طعام مخصصة، وممر ترحيبي، وغرفة غسيل، كما توفر وصولًا مباشرًا إلى أربعة شرفات وتراس خاص يحيط بإطلالات بانورامية على البحر الأدرياتيكي وقلب أوباتيا.

تقدم الشقة ثلاث مواقف سيارات وغرفتي تخزين، لتبرز نمط حياة يجمع بين الراحة والعملية. كل تفصيلة تعكس بصمة مقصودة؛ من ارتفاع الأسقف حتى 260 سم، وأرضيات الباركيه متعدد الطبقات المصنوعة من خشب البلوط العصري، وجدران التقسيم المصممة لخصوصية عزل الصوت، إلى تجهيزات الحمامات من Villeroy & Boch. أما الكفاءة في استهلاك الطاقة فحاضرة بقوة، حيث تشمل التدفئة الأرضية، وأنظمة التهوية المتقدمة التي ترشح حبوب اللقاح والمواد المثيرة للحساسية، وإدارة المنزل الذكية عبر ABB Free@home.

ويجسد المبنى نفسه طراز العمارة العصرية من حيث الواجهات بأنظمة DEMIT وواجهات التهوية، والنوافذ المصنوعة من الألمنيوم البني، وألواح الكومبوزيت ذات الحجم الكبير. تشمل المرافق صالة رياضية ومنطقة للعافية مشتركة، ونظام فيديو مراقبة، ومصعد، مع حدائق ذات إضاءة LED. تم التصميم ليوفر الخصوصية والهدوء؛ حيث يدعو هذا السكن الفاخر في أوباتيا قاطنيه لعيش الحرية والنقاء الداخلي والاستمتاع بهدوء استثنائي فوق المدينة والبحر.

استكشف Opatija مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية

تتطلب تعقيدات الشريحة الفاخرة في أوباتيا استشارات دقيقة. يقدم المستشارون المتمرسون وصولًا امتيازيًا لفرص غير مدرجة بالسوق، فيتوقعون احتياجات العملاء ويوجهون بخصوصية في تجميع المحفظات المعقدة. يرفع التفاوض المحترف، والمعرفة بمتطلبات الترميم، وفهم دورات السوق النتائج لتتجاوز الخدمة التقليدية.

تجنب المزالق الشائعة

غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.

هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.

الميزات

نقل الملكية
السعر المطلوب
€ 1.696.000
المرجع
782296
EUR
البناء
نوع المنزل
apartment
غرف النوم
3
الحمامات
3
المساحات السطحية والحجم
منطقة المعيشة
245 m2
حجم الأرض
0 m2
Baerz & Co Property Brochure

كتيب

فيديوهات

طلب معلومات / مشاهدة

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Opatija

توفر أوباتيا مجتمعًا راقيًا يتشكل من الإرث وأناقة الأدرياتيك. تخلق الخدمات المحافظة والأجواء العالمية جاذبية مستدامة للمقيمين الأجانب الباحثين عن نمط حياة مرتفع وفرص استثمارية مدروسة.