Baerz & Co is a nationwide partnership of carefully selected boutique luxury real estate agents. Together, we form a single network with a shared portfolio. The properties you see on our website come from all affiliated offices within Baerz & Co. As a result, not every property is sold directly by our office, but by a specialized colleague within our network. Have you found a property that appeals to you and would you like more information? We will be happy to put you in touch with the relevant sales agent, so that you receive direct and careful guidance.

OPIO
فرنسا

€4,500,000
مساحة المعيشة
370m2
حجم الأرض
2670m2
غرف نوم
5

الوصف

فيلا في أوبيا تجمع بين الراحة العصرية، الخطوط المعمارية النقية، والإطلالات البانورامية. عند الدخول، تستقبلك هذه الإقامة المؤلفة من خمس غرف نوم بعالم من الضوء، مع نوافذ انزلاقية تؤطر مناظر مفتوحة بلا عائق على التلال، القرية، ومنطقة الغولف. تمتد الفيلا على مساحة 370 مترًا مربعًا، وتقع ضمن أرض خاصة بمساحة 2,670 مترًا مربعًا، لتشجيع الانسجام التام بين المساحات الداخلية والخارجية.

صُممت الفيلا لتلبية متطلبات السهولة والرقي، حيث يبرز التكييف الهوائي، أتمتة المنزل المتقدمة، المصاريع الكهربائية، وترموستات متصل لتعزيز طابعها العصري. كما توفر أنظمة الإنذار، البوابة الكهربائية، الاتصال عبر الألياف البصرية، والري التلقائي راحة كاملة وأمانًا موثوقًا للمقيمين.

في الخارج، تبرز بركة السباحة النقية كوجهة محورية للاسترخاء تحت سماء البحر الأبيض المتوسط. وتُضفي المرافق المتفوقة مثل جهاز تليين المياه والزجاج المزدوج إحساسًا إضافيًا بالرقي. الإطلالة البانورامية تمنح شعوراً بالسكينة والانتماء، وعنواناً حيث تلتقي الطمأنينة بالتصميم الذكي في مشهد أوبيا المرموق.

استكشف Opio مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

يتطلب مشهد العقارات في أوببو—المرتبط بالعقارات التراثية والمشاريع الحديثة المختارة—معرفة دقيقة بالسوق المحلي. يقدم المستشارون المحترفون إمكانية الوصول إلى فيلات حصرية غالباً خارج السوق، ويديرون المفاوضات بسرية تامة ويضمنون الامتثال القانوني. رؤاهم تختصر زمن المعاملات وتكشف الفرص غير المتاحة عبر القنوات التقليدية، مما يحمي الخصوصية والاستثمارات.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.

مهتم بمستشار عقارات شخصي؟

نحن نعرض لك جميع المنازل المتاحة في مكان واحد. لا تتردد في الاتصال بنا لمعرفة كيف يمكننا تلبية احتياجاتك وحماية مصالحك بشكل حصري.

الميزات

حمام سباحة
نظام إنذار
تكييف هواء
نقل الملكية
السعر المطلوب
€ 4.500.000
المرجع
86662571
RIV
البناء
نوع المنزل
Villa
نوع المبنى
House
فترة البناء
2025
غرف نوم
5
حمامات
5
المساحات السطحية والحجم
مساحة المعيشة
370 m2
حجم الأرض
2670 m2
المرافق
Water softener
Air-conditioning
Home automation
Double glazing
Sliding windows
Connected thermostat
Electric shutters
Irrigation sprinkler
Optical fiber
Alarm system
Electric gate
Swimming pool
Hills
Village
Golf
Baerz & Co Property Brochure

كتيب

فيديوهات

طلب معلومات / مشاهدة

Dirk Gerwig profile image
Dirk Gerwig
Real Estate Agent

شراء عقار فاخر في Opio

توفر أوببو معيشة ريفية راقية وثقافة ثرية وفخامة متكتّمة، ضمن مجتمع دولي مرغوب فيه. خدمات عقارية مصممة، خصوصية، واتصال عالمي تعزز جاذبيتها للمستثمرين والسكان المميزين.