Townhouse السعر المطلوب in Pula, كرواتيا | Pula, apartment house with a swimming pool on a landscaped garden, 350 m from the sea | 861380

تاون هاوس بولا يوفر 501 متر مربع من المساحات المعيشية العصرية موزعة على أربعة مستويات، ويقع على بعد 350 متر فقط من البحر الأدرياتيكي في أكبر مدينة استرية بكرواتيا. تم تصميم هذا العقار ليجمع بين الخصوصية والترفيه، حيث يضم تسع غرف نوم وتسع حمامات، وجميع الغرف مزودة بأنظمة تحكم مناخي وتدفئة مركزية بالغاز. يمتد الطابق الأرضي من جناحين للنوم إلى ردهة بها جاكوزي، وصالة رياضية، وساونا، ومجموعة متكاملة من وسائل الترفيه تشمل البلياردو وتنس الطاولة وكرة القدم المصغرة. تؤدي التراس المجاور إلى مسبح خاص مع كراسي استلقاء ومظلات، ومرحاضين خارجيين، ودشات، ومنطقة شواء، وحديقة ألعاب للأطفال، وملعب كرة طائرة، وذلك ضمن أرض تبلغ مساحتها 417 متر مربع. كما تتوفر ستة مواقف سيارات آمنة ومرآب لخصوصية الوصول.

يفتح خمس غرف نوم بحمام داخلي في الطابق الأول على شرفات خاصة. من الجهة الخلفية، يؤدي مدخل منفصل إلى تراس وحانة ذات طابع ريفي مع موقد مفتوح ومطبخ وطاولة طعام كبيرة. تم توزيع الطابق الثاني ليعمل كشقة مستقلة تضم غرفة معيشة ومطبخ وغرفتي نوم وحمام ومرحاض وتراس. أما العلية فتضم غرفتي نوم إضافيتين وحماماً وشرفة. يعزز الإغلاق الخارجي من مادة الـ PVC بلون الخشب، والمراقبة عبر الفيديو، ونظام الإنذار، وخزنة، وبئر خاص لمياه الشرب والري من الأمان والعملية.

هذا التاون هاوس المعروض للبيع في بولا يقع على بعد 1.5 كيلومتر فقط من الشواطئ المنظمة، مع خيار شراء القطعة المجاورة. يجمع هذا العقار بين الراحة الحضرية ووسائل الترفيه ودفء المصيف العصري على ساحل البحر الأدرياتيكي.

استكشف Pula مع Baerz، مستشارك الشخصي الموثوق للعقارات

قد تنطوي معاملات العقارات الفاخرة في بولا على تفاصيل معقدة مثل أنظمة المناطق وتصنيفات الطابع التاريخي وهياكل الملكية. يساهم المستشارون المحترفون في الوصول لفرص حصرية خارج السوق، ويضمنون إجراء الفحص القانوني اللازم. يثري التفاوض الماهر العملية بقيمة مضافة من خلال تأمين مزايا ملكية قد تغيب عن غيرهم، ويوفرون رؤية للمعايير المحلية بما في ذلك تراخيص التأجير وتجديد الإرث المعماري لضمان عملية سلسة.

تجنب الأخطاء الشائعة

غالبًا ما يضيع المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا على قوائم مكررة أو قديمة أو مضللة عبر الإنترنت، خاصة وأن ما يقرب من 30% من المنازل الفاخرة لا تظهر أبدًا في السوق العام. يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع، وليس المشتري. حتى طلب معلومات عن عقار يمكن أن يؤدي إلى تسجيل وكيل البائع لك كـ "عميل" دون موافقتك.
مع بايرز فايندرز ومستشارو العقارات، تتجنب كل هذه الأخطاء تمامًا. نحن نعمل فقط نيابة عنك، ونقدم تمثيلًا مستقلًا، وإرشادات واضحة والوصول إلى جميع العقارات المتاحة، بما في ذلك الفرص خارج السوق التي لا يراها الآخرون أبدًا.