يقف هذا المنزل العائلي في زويلكيم كمعلم من القرن الثامن عشر على ضفاف نهر فال وبمحاذاة محمية دي بريمفارد الطبيعية، ليجمع بين الإرث البارز وروعة المشهد الطبيعي. تمتد مساحة المعيشة البالغة 202 م² على مستويين، جرى ترميم كل منهما بعناية وتوسعتهما بما يعزز من حضور المنزل أمام النهر ويحفظ هويته التاريخية. تتبدل إيقاعات الحياة مع الفصول، من المطبخ الموجه نحو الحديقة بأسطحه من حجر البلجيكي الأزرق إلى ركن الطعام المرتفع المتصل بشرفة مواجهة للنهر، فتدعوك الطبيعة إلى الداخل.
في الطابق الأرضي ينفتح المنزل على غرفة نوم وحمام فاخر جديد وغرفة خدمات عملية وغرفة حديقة تُفتح على شرفتها الخاصة عبر أبواب فرنسية كلاسيكية. تكمل أرضيات البلاط الأحمر الأثري والتدفئة الأرضية بين الأصالة والراحة. أما الطابق العلوي، فتضفي أرضيات البلوط والعوارض الخشبية المكشوفة طابعًا هادئًا لصالة مواجهة للنهر، بينما تقود الأبواب الفرنسية إلى سطح السقف حيث تطل على مناظر تكرّس خصوصية هذا المكان الفريد. يوفّر الامتداد الذي أضيف في 2003 مساحة معيشة ثانية واسعة أو مرسمًا، محاطًا بنوافذ تؤطر مشاهد النهر والسماء.
تعكس العزل، والألواح الشمسية، ونظام التسخين الهجين مع زجاج HR المزدوج، التحديثات المدروسة للعقار، ما ينتج عنه منزل بكفاءة طاقة من الفئة B. المساحة الخارجية الممتدة على 1,388 م² تضم سلسلة من الشرفات، وأسوار الزان، وأشجار الفاكهة الناضجة، ما يؤمن الخصوصية والمتانة وسط منطقة الفيضان. يكتمل العرض بجدار استنادي متين، وموقف سيارات خاص لثلاث سيارات، وسقيفة خشبية. تتوافر جميع الخدمات المحلية وروابط النقل الممتازة قريبًا، بينما يظل العقار محتفظًا بخصوصيته التامة، ليشكل فرصة نادرة لأولئك الباحثين عن المساحة والأصالة والوصول المميز للنهر والمحمية. هذه الفيلا الفاخرة المعروضة للبيع في زويلكيم تتيح لك الارتباط بالطبيعة وأصالة المكان.
استكشف Zuilichem مع Baerz، مستشارك الموثوق للعثور على العقارات الشخصية
الإرشاد المهني لا يقدر بثمن في سوق يُعرف بالخصوصية. يفتح المستشارون المجال للوصول إلى العقارات غير المعروضة، مستفيدين من معارفهم المحلية للحصول على الأصول النادرة. من التعامل مع تخطيط البلدية إلى التفاوض مع مالكي العقارات المخضرمين، ترجم خبراتهم إلى نتائج إيجابية في صفقات تتطلب أعلى درجات السرية.
تجنب المزالق الشائعة
غالبًا ما يهدر المشترون الدوليون وقتًا ثمينًا أثناء التنقل بين القوائم المكررة أو القديمة أو المضللة عبر الإنترنت، خاصةً أن ما يقرب من 30% من العقارات الفاخرة لا تظهر في السوق على الإطلاق.
يمثل وكلاء البائعين مصالح البائع وليس مصالحك، وحتى مجرد الاستفسار عن عقار قد يؤدي إلى تسجيلك كـ "عميل" لديهم دون موافقتك.
مع Baerz Property Finders & Advisors، يمكنك تجنب هذه المزالق تمامًا.
نحن نعمل حصريًا نيابة عنك، ونقدم لك تمثيلاً مستقلاً، وإرشادًا شفافًا، وإمكانية الوصول إلى كل عقار متاح، بما في ذلك الفرص الخاصة وغير المطروحة في السوق والتي لا يراها الآخرون أبدًا.
هل ترغب في معرفة كيفية الحصول على مستشار عقاري شخصي؟ اتصل بنا لتتعرف على كيفية تمثيل مصالحك وفتح السوق بالكامل أمامك.
