Die Villa Breda ist ein großzügiges Landhaus auf einem 2.830 m² großen, bewaldeten Grundstück im vornehmen Ruitersbos-Viertel, wo Privatsphäre auf stille Grandezza trifft. Diese Villa bietet 521 m² Wohnfläche und verbindet gekonnt originale Details aus dem Jahr 1932 mit moderner Handwerkskunst. Das Reetdach und die Buntglasfenster unterstreichen das historische Erbe, während umfassende Renovierungen heutigen Wohnkomfort sichern.
Das Hauptgeschoss wird von einem großzügigen Wohnzimmer geprägt, dessen große Fenster zum Garten sowie ein Gaskamin eine entspannte Atmosphäre für den Alltag schaffen. Die maßgefertigte Küche von Antonissen Interior ist mit hochwertigen Gaggenau-Geräten ausgestattet und führt direkt auf eine überdachte Terrasse mit einer zweiten Außenküche – ideal für geselliges Beisammensein zu jeder Jahreszeit.
Im Mittelpunkt dieser Villa steht Wohlbefinden. Eine eigene Wellness-Suite umfasst ein beheiztes Hallenbad mit Gegenstromanlage, Sauna, Regendusche und Entspannungsbereich; Schiebetüren öffnen zur Terrasse und in den Garten. Fitness- und Büroräume sind für flexibles, abgeschirmtes Arbeiten oder Freizeitgestaltung positioniert.
Sieben Schlafzimmer und drei designorientierte Bäder verteilen sich auf zwei obere Etagen. Die Hauptsuite verfügt über eine begehbare Ankleide und ein eigenes Bad. Einbauschränke, Gauben und originale Wandverkleidungen sorgen für einen Eindruck von geordnetem Komfort. Im zweiten Obergeschoss befinden sich außerdem eine zusätzliche Lounge und ein Dachboden als Stauraum.
Im Außenbereich rahmen reife Gärten hölzerne Veranden, einen Teich, mehrere Terrassen und eine Loungebereich mit Außenkamin ein. Es gibt großzügige Parkmöglichkeiten auf dem Grundstück, eine Doppel-Ladestation für E-Fahrzeuge und vollständige Sicherheit durch Kameraüberwachung. Die Energieeffizienz ist mit dem Label C hervorzuheben und lässt sich auf B verbessern. Die Villa Breda liegt nur wenige Schritte vom Mastbos, internationalen Schulen und dem kulturellen Angebot der Stadt entfernt und ist ein ruhiger und dennoch verbundener Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer auf der Suche nach einer luxuriösen Villa zum Verkauf in Breda.
Entdecken Sie Breda mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater
Wer im Premiumsegment agiert, benötigt lokale Expertise und profitiert von diskreter Vermittlung exklusiver Gelegenheiten. Renommierte Berater eröffnen Zugang zu begehrten Objekten abseits des Marktes und führen kompetent durch anspruchsvolle Verhandlungen – für optimale Ergebnisse und absolute Vertraulichkeit. Ihr Wissen reicht von Denkmalschutz- und Bauvorschriften bis zu Investitionsmöglichkeiten – entscheidende Faktoren beim An- oder Verkauf bedeutender Immobilien in dieser traditionsreichen Stadt.
Vermeiden Sie häufige Fallstricke
Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.
Interessiert an einem Personal Property Advisor?
Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.
