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DIEVER
Oldendiever 6 - 7981 LT
Die Niederlande

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Ellen Schoneveld
Real Estate Agent
€700,000 k.k.
Wohnbereich
296m2
Grundstücksgröße
3500m2
Schlafzimmer
5

Beschreibung

Das Landhaus Diever bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit in einer der schönsten ländlichen Gegenden der Niederlande. Diese Immobilie befindet sich auf einem abgeschiedenen Grundstück von 3.500 m², nur unweit vom Nationalpark Drents-Friese Wold und fußläufig zum Dorfzentrum. Eine gültige Baugenehmigung für ein Architektenhaus liegt vor; geplant sind zudem ein Poolhaus, eine Doppelgarage mit Carport sowie eine reife Gartengestaltung – alles konzipiert von Bekhuis & Kleinjan. Das geplante Wohnhaus verbindet die klassische Drenthe-Bauernhausarchitektur mit höchsten zeitgenössischen Standards: Reetdächer, Eichenbalken, gemauerte Schornsteine und großzügige Verglasungen sorgen für weite Aussichten in den Wald. Die hufeisenförmige Anordnung schafft Privatsphäre, mit überdachten Terrassen, Ess- und Loungebereichen sowie einem fließenden Übergang von innen nach außen. Die genehmigte Planung umfasst 296 m² Wohnfläche, fünf Schlafzimmer, zwei Bäder und durchgehend herausragendes Tageslicht. Ausstattungen wie mechanische Be- und Entlüftung, Solarpanels, Sauna, Whirlpool, Dampfkabine, Swimmingpool und Fußbodenheizung stehen für eine exquisite Verbindung von Komfort und Nachhaltigkeit. Ein 15 mal 7 Meter großes, hölzernes Poolhaus mit Wellnesseinrichtung sowie eine Doppelgarage mit Dachboden komplettieren das Ensemble. Bis zur Fertigstellung des Neubaus bleibt das bestehende, 1945 erbaute Haus bewohnbar. Die Annehmlichkeiten von Diever – Supermärkte, Restaurants, Schulen, Theater und öffentlicher Nahverkehr – sind in unmittelbarer Nähe. Wälder, Felder und Naturschutzgebiete prägen die Atmosphäre eines erholsamen wie anregenden Landlebens. Dieses Landhaus in Diever bietet eine seltene Grundlage für zeitlose ländliche Lebensart.

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Merkmale

Schwimmbad
Solarmodule
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 700.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Landhuis
Gebäudetyp
vrijstaande woning
Bauzeitraum
2025
Energieausweis
A+++
Dachtyp
schilddak
Schlafzimmer
5
Badezimmer
2
Flächen und Volumen
Wohnbereich
296 m2
Andere Innenräume
17 m2
Außenbereich am Gebäude
73 m2
Externer Lagerraum
283 m2
Volumen in Kubikmetern
1273 m3
Grundstücksgröße
3500 m2
Einrichtungen
Mechanische ventilatie
Zwembad
Jacuzzi
Stoomcabine
Rookkanaal
Schuifpui
Dakraam
Sauna
Glasvezel kabel
Zonnepanelen
Aan bosrand
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Landelijk gelegen
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Ellen Schoneveld
Real Estate Agent