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DUBAI
Vereinigte Arabische Emirate

Wiebe Vekemans profile image
Wiebe Vekemans
Personal Property Advisor
AED21,000,000
Wohnfläche
423m2
Grundstücksgröße
310m2
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Die Canal Cove Villa Palm Jumeirah bietet eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen am Wasser an Dubais renommiertester Adresse. Diese kürzlich modernisierte Villa liegt in unmittelbarer Nähe zum legendären Billionaires’ Row und ermöglicht einen direkten Zugang zu zwei privaten Stränden, nur 10 Meter von der Haustür entfernt; die Küstenlinie wurde um 20 Meter erweitert und mit frischem Sand aufgefüllt. Aus jedem Hauptraum bieten sich Panoramaansichten auf das Meer, Atlantis und The Royal Atlantis – ein faszinierendes Wechselspiel von Licht und Horizont, das ausschließlich die Palm Jumeirah zu bieten hat.

Der Grundriss vereint Privatsphäre und Offenheit und umfasst vier Schlafzimmer sowie drei Badezimmer auf einer Wohnfläche von 423 m². Im Obergeschoss öffnen sich drei Schlafzimmer mit eigenem Bad und ein lichtdurchfluteter Majlis zu einer großzügigen Terrasse, die sich nach Genehmigung noch erweitern lässt. Im Erdgeschoss vervollständigen eine voll ausgestattete Küche, mehrere Essbereiche und ein flexibles Zimmer, das als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, die Wohnqualität. Zwei per Fernbedienung steuerbare Garagen und eine mögliche Erweiterung um 70 bis 100 m² runden das Angebot ab.

Die Villa bietet Zugang zum großzügigen Gemeinschaftspool, gepflegten, üppig bepflanzten Gärten und dem größten privaten Eingangsbereich auf der Palm Jumeirah. Sorgfältig instand gehaltene Gemeinschaftsflächen, niedrige jährliche Nebenkosten sowie die Nähe zu The Pointe, dem Atlantis Hotel und der Nakheel Mall sorgen für einen privilegierten Lebensstil. Die Canal Cove Villa Palm Jumeirah ist eine Adresse von Rang und Eleganz und definiert für Kenner von Raum, Diskretion und direktem Meerzugang Luxus auf unaufdringliche Weise.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
AED 21.000.000
JWR
Bau
Art des Hauses
Villa
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
423 m2
Grundstücksgröße
310 m2
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