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ESPLUGUES DE LLOBREGAT
Spanien

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Chantal Cunningham
Chief Property Advisory
€945,000
Wohnbereich
123m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Dieses Haus in Esplugues de Llobregat befindet sich im Viertel La Miranda auf einem 900 m² großen Grundstück, das Privatsphäre und einen weiten Blick über die Umgebung garantiert. Die Residenz besticht durch eine seltene architektonische Silhouette und großzügige, nach Süden ausgerichtete Außenbereiche, die sowohl Ruhe als auch ein großzügiges Raumgefühl vermitteln. Die aktuelle Aufteilung erstreckt sich über 123 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen und umfasst drei Schlafzimmer sowie zwei Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich der Hauptwohnbereich, während das Untergeschoss Platz für ein Fahrzeug bietet. Beide Ebenen sind über einen Aufzug miteinander verbunden und bieten so höchsten Komfort.

Obwohl die Innenräume einer umfassenden Renovierung bedürfen, laden die besondere Ausrichtung und Lage des Gebäudes zu einer visionären Neugestaltung ein. Großzügige Terrassen rahmen beeindruckende Ausblicke und einen großen Swimmingpool ein, wodurch ein harmonischer Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht. Das Grundstück bietet zudem die Möglichkeit einer vertikalen Erweiterung, entsprechend den geltenden Auflagen, und erhöht so das Potenzial der Immobilie.

La Miranda ist bekannt für seine diskrete, dennoch gut angebundene Lage mit vielen Grünflächen, renommierte internationale Schulen, Sportclubs sowie direktem Zugang nach Barcelona. Diese Immobilie spricht all jene an, die in einer exklusiven Wohngegend eine besondere Adresse nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

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Merkmale

Schwimmbad
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 945.000
Referenz
11979
NOR
Bau
Art des Hauses
House
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Flächen und Volumen
Wohnbereich
123 m2
Grundstücksgröße
0 m2
Einrichtungen
Parking
Swimming pool
Terrace
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Information / Besichtigungsanfrage

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Chief Property Advisory

Buying a Luxury Property in Esplugues de Llobregat

Esplugues De Llobregat steht für exklusiven Lebensstil, bei dem Privatsphäre, Kultur und internationale Dienstleistungsstandards aufeinandertreffen. Charakteristische Immobilien und durchdachte Ausstattung überzeugen anspruchsvolle Käufer, die Werte wie Gemeinschaft, Lebensqualität und internationale Vernetzung suchen.