Baerz & Co is een landelijk samenwerkingsverband van zorgvuldig geselecteerde boutique luxury makelaars. Samen vormen wij één netwerk, met één gedeeld aanbod. De woningen die u op onze website ziet, zijn afkomstig van alle aangesloten kantoren binnen Baerz & Co. Daardoor is niet ieder object rechtstreeks door ons kantoor in verkoop, maar door een gespecialiseerde collega binnen ons netwerk. Heeft u een woning gevonden die u aanspreekt en wilt u meer informatie? Dan brengen wij u graag persoonlijk in contact met de betreffende verkoopmakelaar, zodat u direct en zorgvuldig wordt begeleid.

HEEMSTEDE
Heemsteedse Dreef 271 - 2101 KH
Niederlande

€1,775,000
Wohnfläche
261m2
Grundstücksgröße
582m2
Schlafzimmer
6

Beschreibung

Die freistehende Villa in Heemstede vereint den Charme der 1930er Jahre mit außergewöhnlicher Großzügigkeit auf einem zentralen Grundstück von 582 m². Dieses charaktervolle Zuhause bietet 261 m² Wohnfläche, sechs Schlafzimmer und zwei Bäder – eine seltene Gelegenheit für Familien, die Freiheit und Atmosphäre in bester Lage von Heemstede suchen.

Eine private Auffahrt erschließt das Anwesen, während der liebevoll gepflegte, nach Westen ausgerichtete Garten mit sonnenverwöhnten Terrassen Ruhe und Privatsphäre garantiert. Im Inneren beeindrucken originaler Wenge-Holzboden, ein steinerner Kamin mit offener Feuerstelle und authentische 1930er-Jahre-Details, die in Kombination mit viel Tageslicht und großzügigen Proportionen eine besondere Wohnatmosphäre schaffen. Das große, integrierte Studio von 17,2 m² bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für Arbeit oder kreative Projekte und ist durch französische Türen vom Vorgarten aus zugänglich.

Die Wohnräume verteilen sich harmonisch auf drei Ebenen. Die Hauptsuite punktet mit Einbauschränken und Zugang zur Loggia, weiterhin gibt es einen Hauswirtschaftsraum und vielseitig nutzbare Schlafzimmer. In der zweiten Etage befinden sich weitere Schlafzimmer, ein großer Dachgaubenausbau, Dachflächenfenster sowie ein großzügiger Dachboden mit viel Stauraum. Für Komfort sorgen mechanische und natürliche Belüftung, größtenteils doppeltverglaste Fenster sowie eine Zentralheizung und ein Kamin. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine hervorragende Anbindung an das Herz von Heemstede und darüber hinaus.

Diese freistehende Villa in Heemstede vereint zeitlose Eleganz, Privatsphäre und anspruchsvolles Familienleben in einer begehrten Lage.

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Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Klimaanlage
Eigentumsübertragung
Angebotspreis
€ 1.775.000
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Villa
Gebäudetyp
vrijstaande woning
Bauzeitraum
1933
Energieeffizienzklasse
G
Dachtyp
samengesteld dak
Schlafzimmer
6
Badezimmer
2
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
261 m2
Anderer Innenbereich
34 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
5 m2
Externer Stauraum
7 m2
Volumen in Kubikmetern
1017 m3
Grundstücksgröße
582 m2
Einrichtungen
Mechanische ventilatie
Rolluiken
Buitenzonwering
Airconditioning
Rookkanaal
Dakraam
Natuurlijke ventilatie
Aan drukke weg
In centrum
In woonwijk
Vrij uitzicht
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

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360 Panorama - Heemsteedse Dreef 271
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Grundrisse

Gerwig Makelaardij

Dannestraat 7
3621 AE Breukelen

info@gerwig.nl
+31 346 26 25 43

www.gerwig.nl

Information / Besichtigungsanfrage

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Dirk Gerwig
Real Estate Agent

Kauf einer Luxusimmobilie in Heemstede

Heemstede überzeugt mit grüner Ruhe, historischen Häusern und internationaler Anbindung. Ein ausgewogenes Angebot an exklusiven Wohnungen, Dienstleistungen und einer weltoffenen Gemeinschaft.