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HVAR
Kroatien

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Dino Purić
Personal Property Advisor
€890,000
Wohnfläche
216m2
Grundstücksgröße
420m2
Schlafzimmer
6

Beschreibung

Das Townhouse Hvar nimmt eine privilegierte Lage an der Südküste der Insel ein und verkörpert eine authentische Verbundenheit mit der Adria. Diese freistehende Immobilie mit Meerblick wurde sorgfältig über zwei separate Ebenen konzipiert, die jeweils über eigene Eingänge verfügen und somit Privatsphäre und Flexibilität bieten. Im Erdgeschoss befinden sich ein Studioapartment sowie ein möbliertes Apartment mit zwei Schlafzimmern, beide mit direktem Zugang zur Terrasse. Das Obergeschoss, erreichbar über eine Außentreppe, verfügt über ein weiteres Apartment mit zwei Schlafzimmern, eigener Küche, Wohnzimmer und Bad, zusätzlich ein zweites Studio sowie einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Bad.

Mit einer Wohnfläche von 216 m² auf einem Grundstück von 420 m² betont das Haus das harmonische Zusammenspiel von Innen- und Außenbereichen. Mehrere großzügige Terrassen erweitern das Wohnambiente in den gepflegten Innenhof, wo gewachsene Bepflanzung Rückzugsorte für ruhige Momente oder gesellige Zusammenkünfte schafft. Zur Komfortausstattung gehören eine Garage sowie zwei Außenstellplätze.

Die Möglichkeit, ein zusätzliches Stockwerk zu errichten, erweitert das Potenzial dieser Immobilie, während die bestehende Aufteilung flexible Nutzungsmöglichkeiten für einen anspruchsvollen Rückzugsort oder als diskretes Mietobjekt bietet. Die Lage vermittelt das ruhige Tempo und die Gelassenheit von Hvar und spricht all jene an, die Wert auf Privatsphäre, Großzügigkeit und eine herausragende Meerlage legen.

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Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 890.000
Referenz
136043
EUR
Bau
Art des Hauses
Townhouse
Schlafzimmer
6
Badezimmer
6
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
216 m2
Grundstücksgröße
420 m2
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Information / Besichtigungsanfrage

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Dino Purić
Personal Property Advisor

Kauf einer Luxusimmobilie in Hvar

Hvars ruhige Atmosphäre, vielfältige Kulturerlebnisse und maßgeschneiderte Immobiliendienstleistungen sprechen anspruchsvolle internationale Bewohner an. Die Insel vereint authentisches kroatisches Leben mit weltgewandter Eleganz und ist damit eine erstklassige Adresse für Kenner.