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KAšTELA
Kroatien

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Dino Purić
Personal Property Advisor
€980,000
Wohnfläche
245m2
Grundstücksgröße
513m2
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Das Townhouse Kaštela bietet eine ausgewogene Verbindung aus modernem Komfort und adriatischer Nähe, mit 245 m² Wohnfläche nur 150 Meter vom Meer entfernt. Diese Residenz mit vier Schlafzimmern und vier Bädern entsteht auf einem 513 m² großen Grundstück und lässt individuelle Gestaltung der Innen- und Außenausstattung zu. Das Townhouse Kaštela vereint Privatsphäre und Offenheit: Im Erdgeschoss finden sich ein großzügiger Wohnbereich, eine Küche, ein Essbereich, ein Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC, während im Obergeschoss zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarem Kleiderschrank sowie zwei Einzelzimmer mit gemeinsamem Bad, alle mit Zugang zur Terrasse, untergebracht sind.

Natürliches Licht strömt durch aluminiumgerahmte Fenster, ergänzt durch keramische Bodenbeläge bis zur Decke und eine Fußbodenheizung in allen Bereichen. In jedem Raum ist eine Klimaanlage installiert und sorgt das ganze Jahr über für angenehmes Raumklima. Im Außenbereich wartet ein beheizter Pool von 40 m² mit Sonnenterrasse und Grillplatz, eingefasst von sorgfältig angelegten Gärten und einer 1,6 Meter hohen Sichtschutzwand. Für Fahrzeuge stehen eine Garage und zwei überdachte Stellplätze zur Verfügung, zugänglich über ein ferngesteuertes Tor. Die Energieeffizienz wird durch Steinwolldämmung und Photovoltaikanlagen gewährleistet.

Inmitten des historischen Dorfes Kaštel Štafilić genießen die Bewohner ein ausgewogenes Zusammenspiel von Tradition und Moderne. Der Ort, Teil der bekannten Kastels, liegt in unmittelbarer Nähe zu Split und bietet sowohl kulturelle Vielfalt als auch ein entspanntes Küstenleben. Erwerber haben Mitspracherecht bei der finalen Ausgestaltung und können so ein Wohnambiente nach individuellem Geschmack gestalten.

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Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 980.000
Referenz
560312
EUR
Bau
Art des Hauses
Townhouse
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
245 m2
Grundstücksgröße
513 m2
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Information / Besichtigungsanfrage

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Dino Purić
Personal Property Advisor

Kauf einer Luxusimmobilie in Kaštela

Kaštela vereint das Beste adriatischen Lebens, bedeutendes Kulturerbe und diskrete Privatsphäre. Bewohner genießen Zugang zu Jachthäfen, kulturellen Höhepunkten und einer internationalen Gemeinschaft mit maßgeschneiderten Services und exklusiven Annehmlichkeiten.