Die Villa Kaštelir-Labinci mit Panoramablick auf das Meer vereint zeitgenössische Architektur mit privilegierter Adrialage auf ideale Weise. Das Anwesen bietet 516 m² Wohnfläche auf einem 1.011 m² großen Grundstück und befindet sich in begehrter Lage nahe Poreč. Vier Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad und ungestörtem Meerblick, garantieren ein Leben in selten erlebter Privatsphäre und stiller Größe.
Zwei der Bäder öffnen sich zu großzügigen Balkonen mit luxuriösen Badewannen, auf denen der geschützte Rückzug und der weite Ausblick zum täglichen Ritual werden. Der offene Wohn-, Ess-, Küchen- und Billardbereich auf der Hauptebene schafft ein stilvolles Ambiente für geselliges Miteinander und verbindet sich nahtlos mit den Außenterrassen und dem Infinity-Pool. Der Pool wird über eine Wärmepumpe beheizt und ist mit Glas eingefasst, sodass spektakuläre Aussichten garantiert sind, während der Poolbereich über eine Feuerstelle und einen integrierten Außengrill verfügt.
Eine doppelte Treppe führt in das Obergeschoss, wo Tageslicht durch lichtdurchflutete Dachöffnungen fällt und geschmackvoll ausgestattete Schlafzimmer Ruhebereiche bieten. Eine finnische Sauna samt Dusche, separates WC und Jacuzzi bilden eigene Bereiche für Wellness und Erholung.
Die Villa ist mit Fußbodenheizung und -kühlung über Wärmepumpe und Gebläsekonvektor ausgestattet und wird zusätzlich durch Solarenergie unterstützt. Für Sicherheit sorgen Alarmsysteme, Kameras und intelligente Türen. Sensorbetriebene, ferngesteuerte Jalousien sowie hochwertige Aluminiumfenster sorgen für ein ausgewogenes Verhältnis von Licht und Privatsphäre. Der angelegte, vollständig eingezäunte Garten wird automatisch bewässert und bietet vier private Stellplätze sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge.
Während der Bauphase können Käufer Einfluss auf Raumaufteilung, Ausstattungen und Farbauswahl nehmen und so eine persönliche Note in das zeitlose Design einbringen. Diese Luxusvilla in Kaštelir-Labinci lädt zu einem kultivierten Lebensstil im Takt der Adria ein.
Entdecken Sie Kaštelir-Labinci mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater
Die Beschaffung und der Erwerb erstklassiger Immobilien in Kaštelir-Labinci setzt umfassende Marktkenntnisse und zuverlässige lokale Kontakte voraus. Ein spezialisierter Berater verschafft Zugang zu diskreten, oft nicht öffentlich angebotenen Anwesen, die die Exklusivität der Region prägen, und begleitet Sie bei Verhandlungen und Vertragsabwicklung. Mit tiefem Verständnis für Objektgeschichte, regulatorische Details und Entwicklungspotenziale sind diese Berater auf jeder Stufe des Kaufprozesses unverzichtbare Partner, die Ihre Interessen wahren und Ihre Ziele flankieren.
Vermeiden Sie häufige Fallstricke
Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.
Interessiert an einem Personal Property Advisor?
Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.
