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KAšTELIR-LABINCI
Kroatien

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€1,812,500
Wohnbereich
248m2
Grundstücksgröße
1005m2
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Die Villa Kaštelir-Labinci bietet einen behutsamen Rückzugsort mit Meerblick und verkörpert das stille Selbstbewusstsein eines anspruchsvollen Lebensstils in Kroatien. In der Nähe von Poreč gelegen, steht diese Villa auf einem großzügigen Grundstück von 1005 m² und bietet 248 m² Wohnfläche, die Klarheit, Großzügigkeit und den Bezug zum Außenbereich in den Mittelpunkt stellen.

Beim Betreten öffnet sich das Erdgeschoss in einem fließenden Grundriss, bei dem Küche, Ess- und Wohnbereich elegant um die Terrasse gruppiert sind, sodass sich der Blick auf die Adria ins Innere erstreckt. Ein Schlafzimmer mit eigenem Bad rundet diese Ebene ab und schenkt Privatsphäre sowie viel Licht. Im Obergeschoss verfügen drei weitere Schlafzimmer jeweils über ein eigenes Bad, wobei eine Suite Zugang zu einer großzügigen Terrasse bietet, die den täglichen Ritualen Raum unter freiem Himmel schenkt.

Auch im Außenbereich setzt sich die feine Linie fort: Ein beheizter Pool, eine Außenküche sowie ein Lounge-Bereich laden zu entspannten Nachmittagen und geselligen Zusammenkünften ein. Der automatische Gartenbewässerung und der Mähroboter sorgen für leise Ordnung, während Vorbereitung für eine Sauna und Solarpaneele vorausschauende Planung unterstreichen. Ausschließlich hochwertige Materialien und sorgfältig ausgewählte Möbel gewährleisten Komfort und nachhaltigen Stil. Villa Kaštelir-Labinci spricht jene an, die Privatsphäre, architektonische Integrität und ein tiefes Gefühl der Zugehörigkeit in Istrien schätzen.

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Häufige Fallstricke vermeiden

Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.812.500
Referenz
442035
EUR
Bau
Art des Hauses
Villa
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Flächen und Volumen
Wohnbereich
248 m2
Grundstücksgröße
1005 m2
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Information / Besichtigungsanfrage

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Kaštelir-Labinci

Kaštelir-Labinci bietet eine diskrete und zugleich dynamische Umgebung für anspruchsvolles Wohnen. Authentisches Gemeinschaftsleben, ein kultivierter Lebensstil und maßgeschneiderte Immobiliendienstleistungen bewahren den langanhaltenden Reiz für internationale Käufer und Familien mit gehobenen Ansprüchen.