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LAGE VUURSCHE
Karnemelksweg 2 - 3749 AH
Niederlande

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Marquiette Schaap
Real estate agent
€2,750,000 k.k.
Wohnfläche
350m2
Grundstücksgröße
2095m2
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Die Villa Lage Vuursche vereint Geschichte und Komfort an einer seltenen, ruhigen Waldlage. Auf einem rund 2.095 m² großen privaten Gartengrundstück in Lage Vuursche bietet diese Villa etwa 350 m² Wohnfläche sowie ein zusätzliches Untergeschoss von 150 m², was dem Anwesen und dem traditionsreichen Dorf eine besondere Weite und stille Gelassenheit verleiht. Durch ein privates Tor gelangt man zu Obstbäumen und einem Kräutergarten, die das Haus einrahmen, wobei sich der zurückhaltende Charme in jedem architektonischen Detail zeigt.

2012 vom Architekten Van Asbeck entworfen, wurde die Villa mit außergewöhnlicher Wertschätzung für das historische Erbe konzipiert. Wiederaufbereitetes Parkett, jahrhundertealte niederländische Fliesen, Türen mit Vergangenheit sowie Dachziegel aus einer historischen Utrechter Kaserne verschmelzen mit zeitgenössischer Handwerkskunst. Ein Amsterdamer Grachtenhaus-Schrank bildet das Herzstück des Wohnküchens und verleiht diesem Raum Charakter und Geschichte. Die Decken im Erdgeschoss erreichen nahezu drei Meter Höhe und sorgen für herausragende Helligkeit und Großzügigkeit. Der repräsentative Eingangsbereich offenbart einen Kamin und eine kunstvolle Treppe, umgeben von Wohnbereichen wie Arbeitszimmer, Atelier und einem Kaminzimmer.

Die Master-Suite dominiert das Obergeschoss und wird von einer Ankleide sowie einem luxuriösen Badezimmer ergänzt; zwei weitere Schlafzimmer – jeweils mit eigenem Bad – und ein viertes Dachgeschoss-Suite komplettieren das Raumangebot. Im großzügigen Untergeschoss warten Flächen für Fitness, Weinkeller oder Spielbereich. Energieklasse A, teilweise Fußbodenheizung, mechanische Belüftung, Alarmanlage und moderne Technik sorgen für Komfort und Diskretion. Die Garage und das automatische Zugangstor unterstreichen die Privatsphäre, während die Nähe zu Baarn, Hilversum und wichtigen Verkehrswegen für ideale Erreichbarkeit sorgt. Die Villa Lage Vuursche ist ein echtes Zuhause mit Geschichte, geschaffen für Menschen, die Wert auf Herkunft, Großzügigkeit und tiefe Gelassenheit legen.

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Merkmale

Alarmsystem
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 2.750.000 k.k.
Status
beschikbaar
Annahme
in overleg
Bau
Art des Hauses
Villa
Gebäudetyp
vrijstaande woning
Bauzeitraum
2012
Energieeffizienzklasse
A++
Dachtyp
samengesteld dak
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
350 m2
Anderer Innenbereich
150 m2
Außenbereich am Gebäude angebaut
29 m2
Volumen in Kubikmetern
1740 m3
Grundstücksgröße
2095 m2
Einrichtungen
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Tv kabel
Rookkanaal
Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
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