Die Villa Nueva Andalucia Marbella verkörpert ein erhabenes Lebensgefühl, in dem moderne Architektur und privilegierte Lage nahtlos verschmelzen. Das Anwesen wurde mit höchster Sorgfalt auf 742 m² Innenfläche und einem 909 m² großen Grundstück konzipiert. Es befindet sich wenige Minuten von Puerto Banús entfernt und zugleich nur einen Spaziergang von sämtlichen Annehmlichkeiten – dennoch genießt man hier vollkommene Privatsphäre. Der markante Infinity-Pool verwischt die Grenzen zwischen Garten und Wohnbereich und bietet abends mit LED-Beleuchtung eine zauberhafte Szenerie. Mehrere Terrassen gehen fließend vom Haus über und bieten Raum für Open-Air-Dining und Entspannung – ideal für gesellige Zusammenkünfte oder stille Momente der Reflexion. Die Zufahrt erfolgt diskret über eine private Einfahrt, der hauseigene, gesicherte Garagenbereich ergänzt den Komfort.
Bodentiefe Fenster durchfluten den doppelgeschossigen Empfangsbereich mit Licht und unterstreichen die Großzügigkeit des offenen Wohn-, Ess- und Küchenensembles. Travertino Tajal-Stein – innen wie außen eingesetzt – schafft harmonische Kontinuität und stille Stärke. Sorgfältig ausgewählte Details wie Oberflächen aus natürlicher Eiche und maßgefertigte Einbauten unterstreichen den individuellen Stil der Villa. Ein Aufzug verbindet sämtliche Etagen und führt bis auf die Dachterrasse mit 360º-Panoramablick auf La Concha und das Mittelmeer – ein unverwechselbares Gefühl von Ortsverbundenheit.
Fünf Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad, bieten private Refugien. Die Mastersuite verfügt über direkten Zugang zur privaten Terrasse, einen exklusiven Beauty-Bereich und ein elegantes Bad. Im Entertainment-Bereich erwarten Sie eine individuell gestaltete Bar, ein Weinkeller, eine Lounge und ein privates Heimkino – ergänzt durch faszinierende Unterwasserblicke in den Infinity-Pool. Die Nähe zum Hard Rock Hotel, Centro Plaza, Puerto Banús und der Anschluss an die Küstenstraße A-7 sichern dieser Adresse einen Platz unter Marbellas begehrtesten Lagen – definiert durch Diskretion, Raffinesse und die unmittelbare Verbindung zur mediterranen Umgebung.
Entdecken Sie Marbella mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater
Der Erwerb von Wohnimmobilien in Marbella erfordert weit mehr als die Auswahl von Objekten. Ein erfahrener Berater verschafft Einblick in Off-Market-Gelegenheiten, begleitet bei anspruchsvollen Verhandlungen und gewährt Zugang zu Spitzenarchitekten und juristischem Beistand. Seine fundierte Kenntnis unterschiedlicher Viertel, Planungsverfahren und Käufertrends gewährleistet informierte Entscheidungen. Vertraute Berater öffnen zudem Türen zu exklusiven Clubs, spezialisierten Services und dem lokalen Geschäftsnetzwerk – und helfen Klienten, nachhaltige Wurzeln zu schlagen und ihr Investment abzusichern.
Vermeiden Sie häufige Fallstricke
Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.
Interessiert an einem Personal Property Advisor?
Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.
