MEDULIN

Kroatien

Das Townhouse Medulin liegt nur 300 Meter von der Adriaküste entfernt und bietet eine Adresse in einer der begehrtesten Lagen Kroatiens. Diese großzügige Residenz mit 600 m² Wohnfläche richtet sich an Menschen, die den Genuss des Küstenlebens mit einer besonderen Investitionsmöglichkeit verbinden möchten. Insgesamt 16 Schlafzimmer und 16 Badezimmer verteilen sich auf vier Ebenen und bieten Platz für bis zu 40 Gäste. Jede Wohneinheit ist mit Klimaanlage und Zugang zu einer zentralen Gasheizung ausgestattet – ein Zeichen für ganzjährigen Wohnkomfort.

Im Außenbereich schafft der 1.245 m² große, angelegte Garten eine private Rückzugsoase, deren Mittelpunkt ein 50 m² großer Swimmingpool bildet. Ausreichend Parkplätze für 13 Fahrzeuge stehen zur Verfügung, sodass Stadt und Meer bequem erreichbar sind. Das Gebäude verfügt über eine eigene Waschküche sowie einen Empfangsbereich; das Penthouse im obersten Stockwerk eröffnet zusätzlichen Raum oder Privatsphäre. Das Townhouse Medulin ist optimal als Investitionsobjekt für die Vermietung positioniert, alle Einheiten sind komplett ausgestattet und als 3-Sterne-Residenzen kategorisiert.

Der Rhythmus Medulins, geprägt von Meeresnähe und guter Erreichbarkeit, macht diese Immobilie sowohl für private als auch gewerbliche Nutzung attraktiv. Die Gestaltung und Anlage bezeugen ein fortwährendes Engagement für Qualität und Gastfreundschaft – eine leise Einladung, das nächste Kapitel an einem Ort zeitloser Anziehungskraft aufzuschlagen.

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Der Zugang zum exklusiven Markt erfordert diskretes und fundiertes Fachwissen. Erfahrene Berater bieten Zugang zu privaten Angeboten, begleiten diskret Verhandlungen und Abschlüsse. Lokale Experten liefern wertvolle Einblicke in Mikrolagen, Bebauungspläne und anstehende Entwicklungen – entscheidend, um Off-Market-Chancen zu erkennen und versteckte Risiken zu minimieren. Ihre individuelle Beratung schützt die Privatsphäre und maximiert den Wert für Käufer und Verkäufer im umkämpften Küstenmarkt.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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