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MIRAMAR VILA NOVA DE GAIA

Portugal

Marileneh Hinloopen-Magalhaes & Cristina Caetano

Personal Property Advisor

marileneh@baerzproperty.com

Wohnfläche
361m2

Grundstücksgröße
1134m2

Schlafzimmer
6

Die Villa Miramar Vila Nova de Gaia vereint zeitgenössische Architektur mit natürlicher Gelassenheit – nur wenige Schritte vom Atlantik entfernt. Diese Residenz mit sechs Schlafzimmern bietet 361 m² Wohnfläche auf einem 1.134 m² großen Grundstück, konzipiert für Menschen, die Privatsphäre, Raffinesse und unmittelbaren Zugang zum Meer schätzen.

Beim Betreten erfüllt ein Gefühl der Ruhe das Haus. Sonnenlicht strömt durch großzügige Fenster und lässt Böden aus massivem Tauari-Holz und weiß lackierte Details erstrahlen. Die offen gestalteten Wohnbereiche gehen fließend in die Gärten und den beheizten Innenpool über, der mithilfe von Solarpanels und Wärmepumpe ganzjährig genutzt werden kann. Die Hauptküche ist voll ausgestattet und wird durch einen Hauswirtschaftsraum sowie eine Speisekammer ergänzt; ein separater Wohnraum mit Kamin öffnet sich zum umschlossenen Garten.

Drei Suiten im Erdgeschoss – darunter eine mit Ankleide und begehbarem Kleiderschrank – bieten Ruhe und Rückzugsorte. Im Obergeschoss dient eine vielseitige Raumfolge als Büro und Freizeitraum, ergänzt von zwei weiteren Schlafzimmern und einem Vollbad. Acht Bäder bieten gleichermaßen großzügigen Wohnkomfort wie Privatsphäre für Gäste. Hochwertige Ausstattungsmerkmale – Marmor, maßgefertigte Holzarbeiten und eine A+-Energieinfrastruktur mit 16 Photovoltaikmodulen – unterstreichen diskreten Luxus.

Das Anwesen verfügt über eine Garage für zwei Fahrzeuge sowie zusätzliche Stellplätze im Freien. Im Herzen von Miramar, umgeben von den bekanntesten Stränden und einer Aura der Exklusivität, bietet diese Villa ein seltenes Refugium für all jene, die sowohl Raffinesse als auch Naturnähe suchen.

Entdecken Sie Miramar Vila Nova De Gaia mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Fachkundige Beratung eröffnet Zugang zu Off-Market-Objekten und diskreten Einführungen – unerlässlich in einem Markt, in dem viele Spitzenimmobilien privat gehandelt werden. Berater führen durch lokale Rahmenbedingungen sowie feine Nuancen der Verhandlung und schaffen Sicherheit für Lebensstil und Investment. Ihr Einblick in verborgene Potenziale spart Zeit und schützt die Wertentwicklung.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

Interessiert an einem Personal Property Advisor?

Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.

Eigentumsübertragung

Verkaufspreis

€ 2.200.000

BAE

Bau

Art des Hauses

Villa

Energieeffizienzklasse

Schlafzimmer

Badezimmer

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche

361 m2

Grundstücksgröße

1134 m2

Einrichtungen

Swimming pool

Air conditioning with heat pump and fan coils in all rooms - High-efficiency thermoacoustic shutters and blinds - Self-consumption system with 16 photovoltaic panels (7.8 kWh of power)

Coastel

Sea

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Marileneh Hinloopen-Magalhaes & Cristina Caetano

Personal Property Advisor

marileneh@baerzproperty.com

Kauf einer Luxusimmobilie in Miramar Vila Nova De Gaia

Miramar Vila Nova De Gaia vereint exklusive Nachbarschaft, anspruchsvolles Küstenleben und Zugang zu maßgeschneiderten Serviceleistungen. Die Ausstattung und Lebensqualität faszinieren internationale Immobiliensuchende dauerhaft.

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MIRAMAR VILA NOVA DE GAIA

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