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NICE
Frankreich

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Renaud Pierre
Personal Property Advisor
€3,150,000
Wohnbereich
131m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Das Apartment Nice befindet sich in einem Gebäude von bedeutendem historischem Wert am Cours Saleya, wo sich das tägliche Leben der französischen Riviera direkt vor Ihrer Tür entfaltet. Diese 131 m² große Residenz belegt eine privilegierte Position in einem restaurierten Niçois-Gebäude, dessen glanzvolle Geschichte durch die Anwesenheit von Henri Matisse unterstrichen wird, der hier einst lebte. Die Wohnung wurde 2023 vollständig renoviert und verbindet die historische Substanz des Gebäudes mit modernem Raffinement.

Eine Eingangshalle führt in eine separate, voll ausgestattete Küche. Das Wohnzimmer ist von Licht durchflutet und beeindruckt durch hohe Decken, die ein für die Stadt seltenes Gefühl von Großzügigkeit schaffen. Jede der drei Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad, dazu kommt ein separates Gäste-WC. Die Ausstattung legt Wert auf diskreten Luxus und Funktionalität—Klimaanlage, Doppelverglasung, elektrische Rollläden und ein umfassendes Alarmsystem sorgen für private Geborgenheit.

In unmittelbarer Nähe zur Promenade des Anglais, Place Masséna und dem lebhaften Markt von Cours Saleya erleben Sie in diesem möblierten Apartment die Essenz des Nizzaer Lebensstils. Das 2022 restaurierte Gebäude bietet Aufzug und Gegensprechanlage und vereint so Sicherheit und Komfort mit authentischem urbanem Flair. Diese Luxuswohnung zum Verkauf in Nizza ist eine seltene Verbindung von Geschichte, Handwerkskunst und einzigartiger Lage.

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Merkmale

Alarm system
Klimaanlage
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 3.150.000
Referenz
9602A
MAG
Bau
Art des Hauses
Apartment
Gebäudetyp
Apartment
Bauzeitraum
1693
Schlafzimmer
3
Badezimmer
0
Flächen und Volumen
Wohnbereich
131 m2
Einrichtungen
Air-conditioning
Double glazing
Single glazing metal
Furnished
Electric shutters
Lift
Alarm system
Intercom
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Information / Besichtigungsanfrage

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Buying a Luxury Property in Nizza

Nizza steht für privilegiertes Wohnen mit einer einzigartigen Mischung aus Riviera-Lebensfreude, historischem Flair und zeitgemäßer Urbanität. Der Immobilienmarkt lockt eine internationale Community, die wertbeständige Immobilien, professionelle Betreuung und sichere Investitionen in einer traditionsreichen Mittelmeerstadt sucht.