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OKRUG
Kroatien

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Dino Purić
Personal Property Advisor
€950,000
Wohnfläche
439m2
Grundstücksgröße
202m2
Schlafzimmer
10

Beschreibung

Das Townhouse Okrug befindet sich nur 200 Meter von der Adria entfernt, in der ruhigen Enklave Okrug Donji, Kroatien. Diese Villa umfasst 439 m², verteilt auf drei Stockwerke, mit insgesamt zehn Schlafzimmern und zehn Bädern. Die Räumlichkeiten sind geschickt auf fünf voll ausgestattete, klimatisierte Apartments mit Balkonen und weitem Meerblick aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Apartment als sozialer Mittelpunkt, während sich im Dachgeschoss ein weiteres, kleineres Apartment zur Fertigstellung anbietet.

Das Anwesen wurde 1998 erbaut und 2022 umfassend renoviert. Es vermittelt ein Gefühl von Beständigkeit und Leichtigkeit. Das 202 m² große Grundstück verfügt über einen Gemeinschaftspool, einen eigenen Grillbereich sowie Parkmöglichkeiten und bietet so Privatsphäre wie auch Raum für geselliges Beisammensein. Das etablierte Vermietungsgeschäft steigert die Attraktivität als strategisches Investment.

In ruhiger Lage bietet dieses Stadthaus in Okrug unmittelbaren Zugang zur Küste, während essenzielle Einrichtungen 5 km entfernt in Čiovo – Okrug Gornji liegen. Umgeben von natürlicher Schönheit und diskretem Komfort lädt diese Immobilie zu Entspannung und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten ein.

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Den Markt in Okrug zu durchdringen, erfordert fundiertes lokales Wissen und Kontakte zu exklusiven Off-Market-Angeboten. Berater bringen nicht nur Markteinblicke, sondern auch Verhandlungsgeschick und verschaffen Zugang zu begehrten Immobilien, die selten öffentlich ausgeschrieben sind. Ihr Aufgabenbereich reicht von sorgfältiger Prüfung und Begleitung grenzüberschreitender Transaktionen bis zur passgenauen Vermittlung, abgestimmt auf den individuellen Lebens- und Investitionsstil. Die Zusammenarbeit mit erfahrenen Beratern stellt einen reibungslosen, sicheren und diskreten Ankauf sicher.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 950.000
Referenz
480488
EUR
Bau
Art des Hauses
Townhouse
Schlafzimmer
10
Badezimmer
10
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
439 m2
Grundstücksgröße
202 m2
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Information / Besichtigungsanfrage

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Dino Purić
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Okrug

Okrug verkörpert eine exklusive Küstengemeinschaft, geprägt von exzellenten Annehmlichkeiten, traditionsreicher Lebensart und kultureller Vitalität. Die Attraktivität reicht von anspruchsvollen Familien bis hin zu Investoren; sie finden hier gesichertes, stilvolles Wohnen mit direkter Adria-Anbindung und erstklassigem Concierge-Service.