Die Villa Opatija - Okolica bietet eine seltene Balance aus Abgeschiedenheit und Panoramablick auf die Kvarner-Bucht und liegt in einer erhöhten, grünen Enklave oberhalb der Adria. Dieses Anwesen erstreckt sich über 330 m² auf einem gepflegten Grundstück von 4.016 m² und präsentiert einen ruhigen Rückzugsort an Kroatiens begehrter Küste.
Mit drei unabhängig nutzbaren Wohneinheiten beherbergt die Villa sieben Schlafzimmer und sieben Badezimmer und schafft so Flexibilität für das Familienleben oder die Unterbringung von Gästen. Zwei Studio-Apartments, jeweils mit privater Terrasse, Küche und eigenem Bad, bieten Privatsphäre und Unabhängigkeit. Das Haupthaus erstreckt sich über zwei Etagen: Im Erdgeschoss öffnet sich der Wohn- und Essbereich fließend, dazu zwei Master-Schlafzimmer mit En-Suite-Bädern und begehbaren Kleiderschränken, sowie Galerie, Gäste-WCs, Abstell- und Hauswirtschaftsräume. Im Obergeschoss teilen sich zwei weitere Schlafzimmer eine große Terrasse mit Blick auf die Bucht.
Der Außenbereich konzentriert sich auf eine großzügige Terrasse mit Infinity-Pool, wo Grillplatz, Loungebereiche und Sonnenliegen zu entspannten Stunden im mediterranen Licht einladen. Der Garten mit seiner stufenweisen Bepflanzung und einheimischer Flora unterstreicht den besonderen Charakter und die Privatsphäre. Eine Doppelgarage, Parkplätze, Werkzeugraum und Holzlager bieten dieser Villa in Opatija - Okolica praxisnahe Unabhängigkeit.
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