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PAG
Kroatien

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Dino Purić
Personal Property Advisor
€1,030,000
Wohnfläche
220m2
Grundstücksgröße
465m2
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Das Doppelhaus Pag Mandre bietet einen dezent eleganten Rückzugsort an der Adriaküste, mit einer Wohnfläche von 220 m² auf einem Grundstück von 465 m². Dieses Doppelhaus Pag Mandre liegt nur 350 Meter vom Meer entfernt, wodurch das Küstenleben zu einem täglichen Privileg wird.

Die offene Wohn-, Ess- und Küchenzone im Erdgeschoss geht nahtlos ineinander über und wird durch ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und einen Abstellraum ergänzt. Über die Innentreppe gelangt man ins Obergeschoss, wo ein Eingangsbereich, drei weitere Schlafzimmer mit jeweils eigenen Bädern sowie eine großzügige Terrasse zum Leben im Freien einladen.

Das Haus wurde nach höchsten Standards errichtet: AB-Bauweise, Flachdach mit Hydro- und Wärmedämmung, dreifach verglaste Fenster und Türen in Anthrazit mit Bronze-Optik, Insektenschutzgitter, stimmungsvolle Außenbeleuchtung, ferngesteuerte Bio-Pergola, Daikin-Wärmepumpe, Vorbereitung für Solarpanels, Videoüberwachung und Smart-Home-Technologie. Im landschaftlich gestalteten Hof schaffen ein beheizter Pool und ein Jacuzzi eine private Oase. Zwei PKW-Stellplätze runden dieses stilsichere Angebot ab. Dieses Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit für exklusives Küstenleben – ideal als Feriendomizil oder Kapitalanlage.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.030.000
Referenz
648413
EUR
Bau
Art des Hauses
Townhouse
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
220 m2
Grundstücksgröße
465 m2
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