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PERALADA
Spanien

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Jurriaan Hamelynck
Personal Property Advisor
€3,495,000
Wohnfläche
821m2
Grundstücksgröße
2500m2
Schlafzimmer
7

Beschreibung

Diese Luxusvilla in Peralada befindet sich im historischen Herzen des Empordà, diskret auf einem 2.505 m² großen Grundstück gelegen und bietet 821 m² erstklassigen Wohnraum. Die architektonische Handschrift entfaltet sich über drei sorgfältig gestaltete Etagen, jede einzelne geprägt von Komfort und dauerhafter Qualität.

Nach dem Eintritt durch die großzügige Diele öffnet sich das Hauptgeschoss nahtlos zu einem weitläufigen Wohn- und Essbereich, durchflutet von natürlichem Licht und eingerahmt von Garten- und Poolblicken. Eine Leseecke mit Kamin lädt zur entspannten Muße ein. Die Küche beeindruckt mit High-End-Geräten und makellosen Oberflächen, gestaltet für höchste kulinarische Ansprüche. Zwei Schlafzimmer mit Bad en suite im Erdgeschoss bieten Privatsphäre und Komfort, ergänzt durch ein Gäste-WC sowie ein separates Arbeitszimmer.

Das Obergeschoss wird von einer Master-Suite bestimmt, komplett mit begehbarem Kleiderschrank, Bad mit Dusche und Whirlpool sowie Zugang zu einer privaten Terrasse mit freiem Blick über den Golfplatz. Eine zusätzliche Suite und ein flexibles Schlafzimmer erfüllen aktuelle Anforderungen an Arbeiten und Entspannung.

Das Untergeschoss erweitert das Wohnkonzept um ein Heimkino, eine Spa-Suite mit Whirlpool, Sauna und eigenem Ruhebereich sowie einen Personalbereich mit separatem Zugang. Ein Fitnessraum und ein Spielzimmer sorgen für weitere Vielseitigkeit.

Im Außenbereich umgeben gepflegte Gärten den Pool mit Wasserfall, eine Barbecue- und Outdoor-Küche sowie großzügige Chill-out-Bereiche. Fußbodenheizung, zentrale Klimaanlage, elektrische Fenster, integriertes Audiosystem, vollständige Überwachungsanlage und ein Aufzug unterstreichen den Fokus auf Komfort und Sicherheit.

Dieses Anwesen verkörpert einen diskreten luxuriösen Lebensstil, nur wenige Augenblicke von Golfplätzen, der gefeierten Costa Brava und der kulturellen Vielfalt von Peralada entfernt.

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Merkmale

Schwimmbad
Klimaanlage
Garage
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 3.495.000
Referenz
3538
TOR
Bau
Art des Hauses
Exclusive villa
Energieeffizienzklasse
D
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
7
Badezimmer
5
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
821 m2
Grundstücksgröße
2500 m2
Einrichtungen
Swimming pool
Garden
Terrace
Fireplace
Outside kitchen
Sauna
Steam room
Gym
Game room
Cinema
Airconditioning
Heating
Garage.
Country
Golf
Countryside
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Jurriaan Hamelynck
Personal Property Advisor

Kauf einer Luxusimmobilie in Perelada

Das Prestige Peraladas gründet auf harmonischer Verbindung von Kulturerbe und Raffinesse. Bewohner genießen ein authentisches Umfeld, dezente Kulturangebote und exklusive Services in ikonischer katalanischer Kulisse.