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POREč
Kroatien

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€1,490,000
Wohnfläche
432m2
Grundstücksgröße
1495m2
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Die Villa Poreč lädt zu einem Leben voller Raffinesse an der Küste ein, definiert durch ihren Panoramablick auf das Meer und eine Adresse in einem der renommiertesten Viertel der Stadt. Diese Villa bietet 432 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Ebenen, und beginnt im Untergeschoss mit einer Garage für zwei Autos, einem offenen Fitnessbereich, einem flexibel nutzbaren Heimkino oder Freizeitraum, einem Hauswirtschaftsraum und einem Badezimmer—eine Kombination aus Komfort und Funktionalität.

Im Erdgeschoss empfängt Sie eine großzügige Diele, die in einen offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich übergeht. Bodentiefe Schuco-Schiebetüren entlang der Außenwand lassen sanftes Tageslicht ins Haus und verbinden das Innere mit der Außen-Terrasse, auf der ein beheizter Pool, ein Jacuzzi sowie eine Sommerküche zum entspannten Verweilen einladen.

Im Obergeschoss bieten zwei Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern und Ankleide höchsten Rückzugsraum, dazu kommen zwei weitere Schlafzimmer und ein zusätzliches Bad. Die Auswahl der Materialien und Ausstattungen entspricht durchgehend höchsten Ansprüchen und sorgt für Qualität auf Schritt und Tritt. Auf einem 1.495 m² großen Grundstück und mit besonderem Augenmerk auf Raumklarheit, verkörpert diese Villa in Poreč ein Leben voller Diskretion und Komfort, während die sanften Wellen des Meeres stets zum Greifen nah sind.

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Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.490.000
Referenz
147182
EUR
Bau
Art des Hauses
Villa
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
432 m2
Grundstücksgröße
1495 m2
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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Parenzo

Poreč vereint eine niveauvolle Gemeinschaft, seltene Immobilienchancen und ein lebendiges kulturelles Umfeld. Perfekte Dienstleistungen, stilvolles Wohnen und internationale Erreichbarkeit prägen die anhaltende Anziehungskraft für anspruchsvolle Bewohner und Investoren.