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POREč
Kroatien

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€1,250,000
Wohnbereich
250m2
Grundstücksgröße
393m2
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Das Doppelhaus in Poreč definiert einen kultivierten Küstenlebensstil und liegt nur 500 Meter von der Adria entfernt. Diese moderne Villa bietet 250 m² sorgfältig gestalteten Wohnraum und weitere 393 m² Garten, wodurch Privatsphäre mit einem großzügigen Raumgefühl harmonisch vereint wird.

Auf zwei Ebenen verteilt, empfängt der Grundriss viel Licht und Leichtigkeit in alle Wohnbereiche. Im Erdgeschoss befindet sich ein offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit Designermöbeln und modernsten Geräten. Bodentiefe Verglasungen schaffen fließende Übergänge zu einer geschützten Terrasse, wo ein privater Pool, ein Grillbereich und ein Sonnendeck eine diskrete Atmosphäre von Entspannung schaffen.

Im Obergeschoss verfügen drei Schlafzimmer jeweils über ein eigenes Bad und großzügigen Stauraum, was einen ruhigen Rückzugsort garantiert. Die Dachterrasse beeindruckt mit Panoramablick aufs Meer und bietet einen Jacuzzi, der Momente der Entspannung über der Küste ermöglicht. Zusätzliche Wellnesselemente wie ein Fitnessraum und eine Sauna unterstreichen den leisen Luxus der Villa.

Dieses zum Verkauf stehende Doppelhaus in Poreč wurde mit langlebigen Materialien errichtet und zeichnet sich durch sein modernes Design aus. Es vereint außergewöhnliche Nähe zum Meer mit der bequemen Erreichbarkeit städtischer Annehmlichkeiten.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.250.000
Referenz
326799
EUR
Bau
Art des Hauses
Semi-Detached house
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Flächen und Volumen
Wohnbereich
250 m2
Grundstücksgröße
393 m2
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Information / Besichtigungsanfrage

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Parenzo

Poreč vereint eine niveauvolle Gemeinschaft, seltene Immobilienchancen und ein lebendiges kulturelles Umfeld. Perfekte Dienstleistungen, stilvolles Wohnen und internationale Erreichbarkeit prägen die anhaltende Anziehungskraft für anspruchsvolle Bewohner und Investoren.