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PRAIA DA VITORIA
Portugal

Marileneh Hinloopen-Magalhaes & Cristina Caetano profile image
Marileneh Hinloopen-Magalhaes & Cristina Caetano
Personal Property Advisor
€2,250,000
Wohnfläche
322m2
Grundstücksgröße
1288m2
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Dieses Haus in Praia da Vitoria verkörpert eine zeitlose azoreanische Eleganz und befindet sich an der Hauptfußgängerstraße, nur wenige Schritte vom Strand, dem Rathaus und der Hauptkirche entfernt. Sorgfältig im Jahr 1993 errichtet, bietet das Anwesen eine Wohnfläche von 322 m² auf einem 1.288 m² großen Grundstück und verbindet dezenten architektonischen Charme mit moderner Raffinesse. Das Haus zeichnet sich durch noble Gestaltung, seltenen Naturstein aus São Miguel sowie exquisite Harthölzer wie Pau Rosa und Bubinga mit Intarsien aus Satinholz aus. Handbemalte Fliesen von Viúva Lamego verleihen dem Innenraum eine authentisch portugiesische Erzählung.

Die Unterkunft umfasst vier Schlafzimmer und sechs Badezimmer. Helligkeit und großzügiger Fluss prägen das Innere: Die Küche im ersten Obergeschoss ist nahtlos mit dem Esszimmer und dem großzügigen Hauptsalon verbunden. Zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad grenzen an einen privaten Innengarten. Sechs Balkone und eine überdachte Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer ermöglichen vielfältige Perspektiven auf Praia da Vitória. Im Untergeschoss befinden sich eine private Garage sowie drei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss, die Flexibilität und Potenzial bieten.

Das Leben vor Ort wird durch die unmittelbare Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten und die eindrucksvolle Ruhe der Azoren-Landschaft bereichert. Vom Dach aus nimmt das Leben einen gemächlichen Rhythmus an; Meeresluft verbindet sich mit stiller Eleganz, und vom Aussichtspunkt Serra do Cume offenbart sich das charakteristische Mosaik der Insel—Steinmauern und alte Calderas—spürbare Zeugen einer vielschichtigen Geschichte, die nur Augenblicke entfernt liegt.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 2.250.000
Referenz
CP-J
BAE
Bau
Art des Hauses
House
Bauzeitraum
1993
Schlafzimmer
4
Badezimmer
6
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
322 m2
Grundstücksgröße
1288 m2
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Kauf einer Luxusimmobilie in Praia da Vitória

Praia da Vitória bietet eine gelungene Mischung aus authentischer Gemeinschaft, gehobenem Lebensstil und diskreter Beratung. Tradition und Moderne verbinden sich hier und sprechen weltoffene Menschen an, die einen besonderen Ort zum Leben, Investieren und Entspannen suchen.