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PRIMOšTEN
Kroatien

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Dino Purić
Personal Property Advisor
€811,500
Wohnbereich
166m2
Grundstücksgröße
473m2
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Dieses Doppelhaus in Primošten bietet 166 m² anspruchsvoll gestalteten Wohnraum, der sich auf zwei helle Ebenen auf einem 473 m² großen Grundstück verteilt. Die Residenz liegt nur wenige Schritte von der Adria entfernt und eröffnet von allen Haupträumen aus einen ungestörten Panoramablick auf das Meer. Im Erdgeschoss verbindet ein offener Grundriss den Wohn-, Ess- und Küchenbereich, ergänzt durch einen direkten Zugang zu einer überdachten Terrasse. Hier gehen der Essbereich im Freien und der Grillplatz nahtlos in den angrenzenden Pool- und Sonnenterrassenbereich über, umrahmt von einem 86 m² großen, angelegten Garten.

Vier Schlafzimmer und vier Bäder bieten Komfort und Privatsphäre, wobei jedes Zimmer Zugang zu einer sonnenverwöhnten, zum Wasser ausgerichteten Terrasse hat. Überall wurden erstklassige Materialien verwendet, darunter Fußbodenheizung, hochwertige Bodenbeläge, Klimaanlage in jedem Raum und elektrische Rollläden, die für eine dezente, luxuriöse Atmosphäre sorgen. Die geplante Fertigstellung im September 2025 eröffnet die Möglichkeit individueller Innenausstattungen, ohne die architektonische Integrität der Villa zu beeinträchtigen.

Mit privatem Stellplatz und in der Nähe beliebter Sandstrände genießt dieses Doppelhaus eine exzellente Lage nur wenige Minuten von der historischen Stadt Primošten entfernt, die 2024 als führendes Reiseziel Kroatiens ausgezeichnet wurde. Die Atmosphäre ist ruhig und offen; Qualität und Privatsphäre stehen im Mittelpunkt.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 811.500
Referenz
188846
EUR
Bau
Art des Hauses
Semi-Detached house
Schlafzimmer
4
Badezimmer
4
Flächen und Volumen
Wohnbereich
166 m2
Grundstücksgröße
473 m2
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Dino Purić
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Primošten

Primošten vereint als exklusiver Küstenstandort Ruhe, hochwertige Dienstleistungen und eine internationale Gemeinschaft. Maßgeschneiderte Luxusimmobilien und ein beneidenswertes Lebensumfeld ziehen jene an, die Diskretion, Authentizität und die Vorzüge adriatischen Lebensstils suchen.