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ROVINJ
Kroatien

Mateja Funtek Derča profile image
Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€852,000
Wohnfläche
141m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Das Apartment Rovinj befindet sich in einer exklusiven, neu entstehenden Villa, nur 600 Meter von den Stränden und dem Stadtzentrum entfernt. Die Residenz verfügt über eine berechnete Gesamtfläche von 141,92 m², darunter eine großzügige überdachte Terrasse sowie eine offene Terrasse im ersten Stock, die Licht und Meeresluft in die Wohnbereiche einladen. Im Inneren gliedert sich das Apartment in einen Flur mit Einbauschrank, drei Schlafzimmer, eine offene Küche mit Ess- und Wohnbereich, zwei Bäder, ein Gäste-WC und einen Abstellraum – ein durchdachtes Raumkonzept für komfortables Alltagsleben.

Das Gebäude bietet exklusive Ausstattungsmerkmale wie einen Aufzug, großformatige Keramik, hochwertige Sanitärobjekte, dreischichtigen Parkettboden in den Schlafzimmern, Fußbodenheizung sowie ein Klimatechniksystem mit Wärmepumpe. Lichtregulierung erfolgt über ALU- und PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden, während ein Smart-Home-System modernen Komfort und Effizienz garantiert. Zwei Garagenstellplätze bieten zusätzlichen Alltagskomfort.

Das Lebensgefühl hier ist ruhig mit der Adria verbunden, gestärkt durch die Nähe zur urbanen Dynamik und der Küste. Die Fertigstellung ist für die zweite Jahreshälfte 2025 geplant und verspricht ein zeitgemäßes Wohnerlebnis mit beständiger Materialität. Diese luxuriöse Wohnung in Rovinj vereint Diskretion mit reibungslosem Zugang zu allen Annehmlichkeiten.

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Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 852.000
Referenz
989521
EUR
Bau
Art des Hauses
apartment
Schlafzimmer
3
Badezimmer
3
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
141 m2
Grundstücksgröße
0 m2
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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor

Kauf einer Luxusimmobilie in Rovinj

Rovinj vereint historische Anziehungskraft, gehobene Infrastruktur und natürliche Küstenschönheit. Die exklusive Gemeinschaft, maßgeschneiderte Services und die internationale Ausrichtung sprechen anspruchsvolle Käufer an, die Wert auf einen harmonischen mediterranen Lebensstil legen.