Welkom bij Gerwig Makelaardij Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

SAN JOSé, IBIZA
Spanien

Chantal Cunningham profile image
Chantal Cunningham
Chief Property Advisory
€5,800,000
Wohnbereich
405m2
Grundstücksgröße
2757m2
Schlafzimmer
6

Beschreibung

Die Villa San José vereint zurückhaltenden Luxus mit ruhigem Inselleben an Ibizas begehrter Westküste. Diese Villa San José ist ein modernes Rustikal-Refugium mit 405 m² Wohnfläche, verteilt auf ein Haupthaus und ein separates Gästehaus, gelegen auf einem abgeschiedenen 2.757 m² großen Grundstück mit üppigem Bergblick. Die Immobilie bietet sechs Schlafzimmer und sechs Badezimmer und lädt auf allen Ebenen zu Ruhe und vollständiger Privatsphäre ein.

Durch handgefertigte balearische Holztüren gelangt man in ein Interieur, das zeitgenössisches Handwerk mit warmen balearischen Einflüssen vereint. Das Haupthaus verfügt über einen elegant offenen Grundriss; das Wohnzimmer ist rund um einen modernen Kamin gestaltet, ein separates Lounge-Zimmer sowie eine Küche mit großzügiger Marmorbar und integrierten Kochfeldern. Der angrenzende Essbereich, akzentuiert durch einen zweiten Kamin, bietet den Rahmen für ruhige Familienessen oder gesellige Abende mit Freunden. Im Obergeschoss öffnet sich das Hauptschlafzimmer zu einer privaten Dachterrasse, während weitere Schlafzimmer mit Bad einen ruhigen Ausblick und direkten Terrassenzugang genießen. Das Gästehaus bietet drei zusätzliche Schlafzimmer und garantiert so Komfort und Diskretion für Besucher.

Die Außenbereiche laden zum Leben im Freien ein – mit einem Pool in Spa-Manier, mehreren Patios und liebevoll gepflegten Gärten, gesäumt von Palmen und Naturstein. Überdachte Terrassen, eine Außenküche, Grillbereich und ein Esstisch für bis zu zwölf Personen bilden eine nahtlose Erweiterung der Innenräume. Zum Sonnenuntergang wird die Dachterrasse zum Aussichtspunkt auf die umliegende Landschaft und das entfernte Meer. Moderne Annehmlichkeiten umfassen ein Sonos-Audiosystem, Klimaanlage, WLAN und eine integrierte Alarmanlage, ergänzt von großzügigen Parkmöglichkeiten. Diese Villa bei San José, in unmittelbarer Nähe zu renommierten Stränden und dem pulsierenden Ibiza-Stadt, verkörpert einen Lebensstil voller zurückhaltender Raffinesse und Mühelosigkeit.

Entdecken Sie San José mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder und Berater

Der Markt von San José ist geprägt durch Knappheit, geschützte Zonen und diskrete Vertriebswege. Persönliche Berater mit regionaler Expertise bieten Zugang zu Off-Market-Angeboten, vertraulichen Verhandlungen und begleiten durch rechtliche, planerische und internationale Komplexität. Ihr Verständnis erleichtert den Kaufprozess und sichert Wert innerhalb des exklusiven Marktes.

Häufige Fallstricke vermeiden

Internationale Käufer verlieren oft wertvolle Zeit, weil sie sich durch doppelte, veraltete oder irreführende Online-Angebote kämpfen müssen – besonders da fast 30% aller Luxusimmobilien überhaupt nicht auf dem Markt erscheinen.
Makler des Verkäufers vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht Ihre, und schon eine einfache Anfrage kann dazu führen, dass eine Agentur Sie ohne Ihre Zustimmung als deren „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors umgehen Sie all diese Fallstricke vollständig.
Wir handeln ausschließlich in Ihrem Interesse, bieten unabhängige Vertretung, transparente Beratung und Zugang zu jedem verfügbaren Objekt – einschließlich privater und off-market Angebote, die andere nie zu sehen bekommen.

Neugierig, wie Sie Ihren eigenen Personal Property Advisor sichern können? Kontaktieren Sie uns, um zu erfahren, wie wir Ihre Interessen vertreten und Ihnen den gesamten Markt öffnen können.

Merkmale

Schwimmbad
Klimaanlage
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 5.800.000
Referenz
614234
IBE
Bau
Art des Hauses
Villa
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
6
Badezimmer
6
Flächen und Volumen
Wohnbereich
405 m2
Grundstücksgröße
2757 m2
Einrichtungen
Pool
Fitted kitchen
Electricity
Internet / WIFI
Furnished
Air conditioning
Parking
Landscaped garden
Outdoor dining
Garden
Private pool
Luxury
Close to restaurants
Close to shops
Close to supermarkets
Close to town
Countryside
Private
Quiet location
Countryside
Forest views
Mountain views
Immaculate condition
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Videos

Information / Besichtigungsanfrage

Chantal Cunningham profile image
Chantal Cunningham
Chief Property Advisory

Buying a Luxury Property in San José

San José steht für Privatsphäre, einen kultivierten Lebensstil und unverfälschte Natur. Mit einem selektiven Luxusimmobilienmarkt und authentischer Gemeinschaft ist das Dorf eine bevorzugte Adresse für anspruchsvolle internationale Käufer.