Welkom bij Gerwig Makelaardij Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

SANTO ANTóNIO
Portugal

Chantal Cunningham profile image
Chantal Cunningham
Chief Property Advisory
€1,550,000
Wohnfläche
105m2
Grundstücksgröße
118m2
Schlafzimmer
2

Beschreibung

Das Duplex-Apartment Santo António befindet sich in den Aura Residences, nur wenige Schritte von der Avenida da Liberdade entfernt – einer der renommiertesten Adressen Lissabons für Luxus und urbanes Leben. Diese Maisonette mit zwei Schlafzimmern und drei Badezimmern bietet 105 m² feinster Wohnfläche auf zwei Ebenen, geprägt von Gartenblick und zeitgemäßen Ausstattungsdetails. Die moderne Architektur des Gebäudes harmoniert mit traditionellen Elementen und großzügigen Grünflächen, darunter ein exklusiver Gemeinschaftsgarten mit 180 m², ein einladender Pool, ein Fitnessraum und private Parkmöglichkeiten.

Großzügige Fenster lassen viel Tageslicht herein, während das durchdachte Interieur Komfort und Diskretion meisterhaft ausbalanciert. Hochwertige Details wie eine komplett ausgestattete Küche, eine Vorinstallation für Klimaanlagen sowie ein Aufzug unterstreichen den Fokus auf Komfort und Nachhaltigkeit, ergänzt durch den Einsatz von Solarenergie. Ein 13 m² großer Außenbereich erweitert das Lebensgefühl ins Freie.

Das Umfeld von Aura bietet direkten Zugang zu Kulturschauplätzen, gehobener Gastronomie, Theatern und ausgewählten Boutique-Geschäften. Nur wenige Schritte trennen Sie von Designerläden, historischen Cafés und preisgekrönten Restaurants. Dieses Duplex-Apartment in Santo António spricht all jene an, die die Verbindung von Lissabons reicher Geschichte mit modernem Esprit suchen – in einer privaten und professionell betreuten Umgebung.

Entdecken Sie Santo António mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Die Navigation auf dem Markt von Santo António erfordert spezifische Kenntnisse hinsichtlich architektonischer Besonderheiten, regulatorischer Rahmenbedingungen und diskreter Verhandlungsstrategien. Erfahrene Berater verschaffen Zugang zu privaten Transaktionen und Off-Market-Objekten – ein entscheidender Vorteil, um seltene Immobilien zu sichern. Angesichts sich wandelnder Marktdynamik und selten öffentlich angebotener Premiumobjekte ist professionelle Vertretung unerlässlich, um passende Werte zu identifizieren, zu bewerten und zu erwerben.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

Interessiert an einem Personal Property Advisor?

Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.

Merkmale

Schwimmbad
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.550.000
Referenz
21522
BON
Bau
Art des Hauses
Apartamento
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
2
Badezimmer
3
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
105 m2
Grundstücksgröße
118 m2
Einrichtungen
Pool
Exterior Gross Area: 13
Piscina
Pisos: 2
Jardim
Proximidade: Zona comercial
Elevador
Cozinha equipada
Ginásio
Proximidade: Restaurantes
Proximidade: Cidade
Área de estacionamento
Pré-instalação ar condicionado
Varanda
Vista: Vista jardim
Proximidade: Hospital
Proximidade: Farmácia
Proximidade: Transportes Públicos
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Videos

Information / Besichtigungsanfrage

Chantal Cunningham profile image
Chantal Cunningham
Chief Property Advisory

Buying a Luxury Property in Santo António

Die außergewöhnliche Eleganz von Santo António verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Mit renommierten Kultureinrichtungen, ausgewählten Residenzen und professionellen Dienstleistungen zieht das Viertel internationale Kunden an, die das beste kosmopolitische Stadtleben Lissabons und eine beständige Gemeinschaft suchen.