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SãO BRáS DE ALPORTEL
Portugal

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Kay Verhees
Personal Property Advisor
€1,250,000
Wohnfläche
212m2
Grundstücksgröße
1608m2
Schlafzimmer
4

Beschreibung

Die Villa São Brás de Alportel liegt am Rand eines ruhigen Dorfes, eingebettet in die charakteristische Landschaft der Algarve. Mit 212 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 1.608 m² bietet diese Villa zwei Master-Suiten und zwei zusätzliche Doppelzimmer – Privatsphäre und Komfort für Familie und Gäste sind gleichermaßen gewährleistet. Der offene, zeitgemäße Wohnbereich wird von einer hochwertigen Küche geprägt, die sich fließend an Ess- und Wohnbereiche anschließt. Diese Innenräume öffnen sich zur überdachten Terrasse, zum großzügigen Pool und zum gepflegten Garten – ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenleben, das den Rhythmus der Region widerspiegelt.

Die Funktionalität steht dezent im Vordergrund: Eine Garage für ein Auto, Abstellraum, Gäste-WC sowie ein bestens ausgestatteter Hauswirtschaftsraum mit Bosch-Geräten unterstreichen den Komfort. Klimaanlage, Einbauschränke, Solaranlagen-Vorbereitung und Video-Gegensprechanlage sorgen für zusätzlichen Alltagskomfort. Durch die Ost- und Westausrichtung genießt die Villa den ganzen Tag über optimale Lichtverhältnisse und Ausblicke.

Das Lebensgefühl ist in São Brás de Alportel verwurzelt, wo das ebene Terrain ein müheloses Leben zu Fuß ermöglicht. Bewohner profitieren von einer Auswahl an Restaurants, einem lebendigen Wochenmarkt, diversen Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangeboten wie Tennisplätzen und Schwimmbädern. Der Flughafen Faro und die Strände der Algarve sind in kurzer Fahrzeit erreichbar – ein gelungenes Gleichgewicht zwischen Rückzug und Anbindung in dieser Villa in São Brás de Alportel.

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Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Solarmodule
Klimaanlage
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.250.000
Referenz
P28
QUI
Bau
Art des Hauses
Villa
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
4
Badezimmer
3
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
212 m2
Grundstücksgröße
1608 m2
Einrichtungen
Built year: 2023
Air conditioning
Fitted wardrobes
Solar system
Video entry system
Solar orientation: East
Solar orientation: West
Solar panels pre installation
Baerz & Co Property Brochure

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Information / Besichtigungsanfrage

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Kay Verhees
Personal Property Advisor

Kauf einer Luxusimmobilie in São Brás De Alportel

São Brás De Alportel heißt neue Bewohner willkommen mit seiner harmonischen Verbindung von Kultur, internationaler Vernetzung und maßgeschneiderten Immobiliendienstleistungen. Die Region verspricht einen anspruchsvollen Lebensstil, geprägt von architektonischer Eleganz und einer lebendigen, eng verbundenen Gemeinschaft.