Welkom bij Gerwig Makelaardij Internationaal. Ook ver buiten Nederland zijn wij zeer actief. Via ons internationale netwerk binnen Baerz & Co Luxury Homes begeleiden onze Nederlandse (!) partners u vakkundig bij de aankoop van exclusieve tweede huizen. U vindt ons in 20 landen rond de Middellandse zee, de Alpen, Mexico en Dubai. Neem voor meer informatie contact op met ons secretariaat.

SãO BRáS DE ALPORTEL
Portugal

Kay Verhees profile image
Kay Verhees
Personal Property Advisor
€695,000
Wohnfläche
173m2
Grundstücksgröße
3500m2
Schlafzimmer
3

Beschreibung

Die Villa São Brás de Alportel vereint auf seltene Weise anspruchsvolle Privatsphäre mit einer engen Verbindung zur traditionsreichen Landschaft der Region. Diese Villa in São Brás de Alportel bietet 173 m² Wohnfläche auf einem 3.500 m² großen Grundstück und eröffnet einen eindrucksvollen Ausblick auf das Umland und die Berge. Direkt außerhalb des lebhaften Zentrums verbindet die Villa modernen Komfort mit der Ruhe eines diskreten Weilers, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Loulé, dem internationalen Flughafen Faro und der Algarveküste entfernt.

Großzügiges Tageslicht prägt die Innenbereiche – vom offenen Wohn- und Essbereich mit Kaminofen und direktem Zugang zur Terrasse bis hin zur Küche mit Induktionskochfeld, beleuchteter Unterbauleiste, viel Stauraum und einem nahtlosen Übergang ins Freie. Alle drei Schlafzimmer sind auf Komfort ausgelegt, darunter eine Suite im Obergeschoss mit privater Terrasse und Außentreppe. Die Bäder verfügen über Fußbodenheizung, Luftreinigungssysteme, Bluetooth-Spiegel und angenehmes Licht.

Doppelverglasung, elektrische Tore und Highspeed-Glasfaserinternet bieten alltagstaugliche Vorteile. Das Leben im Freien dreht sich um einen beheizten Pool, großzügige Terrassen für Mahlzeiten unter freiem Himmel, abgeschiedene Gartenbereiche sowie alte Oliven-, Zitronen- und Orangenbäume – alles auf einem umzäunten Grundstück. Die freistehende Garage, eine Werkstatt und reichlich Parkmöglichkeiten runden das Angebot ab. Die Villa ermöglicht entspanntes Landleben bei gleichzeitig kurzer Fahrt zu Restaurants, Märkten, Schulen und dem kulturellen Leben von São Brás de Alportel, bekannt für sanfte Topografie und eine lebendige Nachbarschaft.

Entdecken Sie São Brás De Alportel mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Der diskrete Luxusmarkt von São Brás De Alportel erfordert lokale Expertise mit internationalem Weitblick. Persönliche Berater verschaffen Zugang zu Off-Market-Anwesen und bieten tiefe Einblicke in regionale Mikromärkte, um echten Wert zu erschließen. Ihr Verhandlungsgeschick, ihre Fähigkeit, seltene Chancen zu identifizieren, und die professionelle Abwicklung grenzübergreifender Transaktionen ermöglichen Käufern und Verkäufern ein gehobenes, vertrauliches und reibungsloses Erlebnis.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

Interessiert an einem Personal Property Advisor?

Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.

Merkmale

Schwimmbad
Klimaanlage
Garage
Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 695.000
Referenz
Lilian
QUI
Bau
Art des Hauses
Villa
Zimmer
N/A
Schlafzimmer
3
Badezimmer
2
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
173 m2
Grundstücksgröße
3500 m2
Einrichtungen
Pool
Pool
Proximity: Mountain
Terrace
Garage
Heating
Built year: 2005
Floors: 2
TV
Garden
Air conditioning
Drive way
Fitted wardrobes
Under floor heating
Wood burner
Views: Countryside views
Views: Mountain views
Automatic irrigation
Main drainage
Fenced plot
Quiet Location
Proximity: City
Private garden
Parking space
Thermoaccumulator
Mains water
Proximity: Public Transport
Proximity: Schools
Baerz & Co Property Brochure

Broschüre

Videos

Information / Besichtigungsanfrage

Kay Verhees profile image
Kay Verhees
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in São Brás De Alportel

São Brás De Alportel heißt neue Bewohner willkommen mit seiner harmonischen Verbindung von Kultur, internationaler Vernetzung und maßgeschneiderten Immobiliendienstleistungen. Die Region verspricht einen anspruchsvollen Lebensstil, geprägt von architektonischer Eleganz und einer lebendigen, eng verbundenen Gemeinschaft.