Townhouse verkaufspreis in Sveta Nedelja, Kroatien | Labin, Šumber, unique detached villa on a large plot with a view | 833824

Das Townhouse Sveta Nedelja befindet sich auf einem großzügigen, 1.850 m² großen Grundstück und bietet einen gestaffelten Blick in die Berge, der sich über Gračišće und Pićan erstreckt. Diese Villa verfügt über 350 m² Wohnfläche, die durch sorgfältige Detailliebe und die harmonische Verbindung von Tradition und Schlichtheit geprägt ist. Heimische Bepflanzung sorgt für einen sanften Übergang zum Anwesen, während massive Steinmauern und ein Eisenzaun an die Beständigkeit kroatischer Gutshäuser erinnern.

Das Herzstück des Hauses bildet eine beeindruckende Eingangshalle mit doppelter Raumhöhe. Klare Linien führen durch die moderne Küche mit authentischem Kamin zur Wohnstube, die durch ihren eigenen Kamin und großformatige Balkonfenster einen besonderen Rahmen erhält. Die verwendeten Materialien unterstreichen die haptische Wärme: Sichtbare Holzbalken und eine individuell gefertigte Eisentreppenanlage verbinden die Gemeinschaftsbereiche mit der zurückgezogen gelegenen Privatsphäre des Obergeschosses. Hier profitieren drei ruhige Schlafzimmer jeweils von einem eigenen Bad, dezenter Klimaregulierung und diskreter Fußbodenheizung.

Im Außenbereich liegt auf der Südterrasse ein 9 x 4 m großer Pool mit Blick auf die bewaldete Hügellandschaft. Ein unabhängiges Apartment neben der Hauptvilla bietet zusätzliche Flexibilität: mit Küche, Bad und einem Schlafzimmer im Obergeschoss mit eigener Terrasse. Ein verglaster Spa-Bereich mit Sauna rundet das Ensemble ab und bietet einen Rückzugsort für entspannte Stunden.

Diese anspruchsvolle Immobilie vereint sorgfältige Handwerkskunst mit architektonischer Klarheit zu einem dezenten Domizil in Sveta Nedelja. Das angebotene Townhouse verspricht sowohl Privatsphäre als auch ein authentisches Gefühl von Heimat.

Entdecken Sie Sveta Nedelja mit Baerz, Ihrem vertrauenswürdigen persönlichen Immobilienfinder & Berater

Um den lokalen Markt erfolgreich zu durchdringen, bedarf es Expertenwissens – auch für diskrete Off-Market-Chancen. Spezialisten liefern entscheidende Vorteile durch präzise Bewertung, versierte Verhandlungsführung und privilegierten Zugang zu exklusiven Immobilien. Sie erleichtern Entscheidungen, reduzieren Risiken und stellen sicher, dass Ihr Erwerb optimal zu Ihren persönlichen oder unternehmerischen Zielsetzungen passt.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

Interessiert an einem Personal Property Advisor?

Wir zeigen Ihnen alle verfügbaren Häuser an einem Ort. Kontaktieren Sie uns gerne, um zu erfahren, wie wir Ihre Bedürfnisse erfüllen und Ihre Interessen exklusiv schützen können.