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VOULA
Griechenland

Corina Saias profile image
Corina Saias
Personal Property Advisor
€1,280,000
Wohnfläche
175m2
Grundstücksgröße
N/A
Schlafzimmer
N/A

Beschreibung

Das Duplex Voula Griechenland verkörpert anspruchsvolles, mediterranes Wohnen mit 175,36 m² durchdacht gestalteter Wohnfläche, privatem Pool und einem ruhigen Garten von 110 m². Jede Facette dieses Duplex ist auf höchsten Komfort ausgerichtet, vom Souterrain mit 79,96 m² bis zum offen gestalteten Erdgeschoss mit 95,4 m², das viel Tageslicht und einen harmonischen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich ermöglicht.

Drei Schlafzimmer und zwei Bäder bieten sowohl Privatsphäre als auch optimale Funktionalität für den Alltag. Details wie Sicherheitstür, autonome Heizung mit Wärmepumpe, Klimaanlage, Solaranlage für Warmwasser und Energieklasse A+ unterstreichen den Anspruch an moderne Effizienz und sorgen für ein beruhigendes Wohngefühl. Zwei private Stellplätze gewährleisten bequemen Zugang.

Die Lage versetzt Sie ins Herz von Voula, nur wenige Schritte von den Sandstränden, ausgewählten Boutiquen und gehobener Gastronomie entfernt. Alles für den täglichen Bedarf liegt in Reichweite: ein Supermarkt (240 m), die nächste Straßenbahnhaltestelle (210 m), der Strand von Voula (450 m) sowie kulturelle Ziele und Freizeiteinrichtungen wie der Glyfada Tennis Club und das berühmte One&Only Hotel sind bequem erreichbar. Die Fertigstellung dieses Duplex ist für das zweite Quartal 2027 geplant und repräsentiert eine seltene Verbindung aus Privatsphäre, Design und Lage in unmittelbarer Nähe zur Athener Riviera. Für Käufer, die ein luxuriöses Duplex in Voula suchen, bietet diese Immobilie eine gelungene Symbiose aus Stil und Standort.

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Diskrete Off-Market-Deals und außergewöhnliche Architektur erreichen selten den offenen Markt. Lokale Profis bieten Zugang zu besonderen Gelegenheiten, navigieren selbst komplexe Regulierungen und vertreten die individuellen Interessen ihrer Mandanten. Mit tiefen Einblicken in Angebote abseits des Marktes und Transaktionshistorien bieten zuverlässige Berater Klarheit über Wert, Zukunftspotenziale und optimale Vertragsgestaltung – und schützen so Käufer- und Verkäuferziele.

Vermeiden Sie häufige Fallstricke

Internationale Käufer verschwenden oft wertvolle Zeit mit doppelten, veralteten oder irreführenden Online-Angeboten, insbesondere da fast 30% der Luxusimmobilien nie auf dem öffentlichen Markt erscheinen. Verkäufermakler vertreten die Interessen des Verkäufers, nicht die des Käufers. Selbst die Anfrage nach Informationen zu einer Immobilie kann dazu führen, dass ein Verkäufermakler Sie ohne Ihre Zustimmung als seinen „Kunden“ registriert.
Mit Baerz Property Finders & Advisors vermeiden Sie all diese Fallstricke vollständig. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Auftrag, bieten unabhängige Vertretung, klare Beratung und Zugang zu allen verfügbaren Immobilien, einschließlich Off-Market-Möglichkeiten, die andere nie zu sehen bekommen.

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Merkmale

Eigentumsübertragung
Verkaufspreis
€ 1.280.000
PRE
Bau
Art des Hauses
Duplex
Bauzeitraum
2024
Energieeffizienzklasse
A+
Schlafzimmer
0
Badezimmer
2
Oberflächen und Volumen
Wohnfläche
175 m2
Grundstücksgröße
0 m2
Einrichtungen
Security Door
Sea
Seaside
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Information / Besichtigungsanfrage

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Corina Saias
Personal Property Advisor

Buying a Luxury Property in Voula

Voula überzeugt mit gehobenem Flair, direkter Küstenlage und kosmopolitischem Angebot und zieht internationale Käufer an. Exklusive Beratung, besondere Immobilien und aktiver Lifestyle machen das Viertel zum gefragten Wohn- und Investmentstandort.