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GEERTRUIDENBERG
Brandestraat 30 - 4931 AW
Países Bajos

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Lennart van Oosterhout
Real Estate Agent
€1,275,000 k.k.
Superficie habitable
268m2
Tamaño del terreno
374m2
Dormitorios
5

Descripción

Herenhuis Geertruidenberg se alza en el borde de la emblemática plaza del mercado de la ciudad, anclando un fragmento de historia en el confort más refinado. Esta propiedad completamente modernizada ofrece 268 m² de superficie habitable, distribuidos con esmero para preservar su carácter auténtico y aportar comodidad contemporánea. En el interior, un amplio salón en L presume suelos de roble macizo, chimenea de piedra natural y, debajo, una bodega abovedada de proporciones monumentales. La cocina comedor, contigua, se remata con piedra azul belga y mobiliario antiguo y ofrece vistas a un jardín recién diseñado, orientado al suroeste.

Distribuida en cinco dormitorios y dos baños, la residencia mantiene un equilibrio entre amplitud e intimidad. Las vigas y cerchas originales aportan ritmo a las plantas superiores, mientras que comodidades modernas como aire acondicionado, sistema de recuperación de calor y el sistema inteligente Homey evidencian su estado listo para entrar a vivir. La casa trasera, originalmente diseñada para soldados, ahora incrementa la versatilidad del hogar, ideal para familias multigeneracionales o quienes trabajen en casa.

El garaje aislado alberga dos coches, dispone de punto de carga para vehículos eléctricos y espacio de almacenamiento adicional. La clase energética A se garantiza gracias a un aislamiento completo, triple acristalamiento y renovaciones estructurales recientes. Desde el aire provenzal del jardín hasta la bodega abovedada, perfecta para reuniones o actividades creativas, cada detalle favorece un estilo de vida sereno y refinado. Comercios, restaurantes y colegios están a pocos minutos y Breda y Róterdam se encuentran a media hora, haciendo de esta casa señorial en venta en Geertruidenberg una rara combinación de patrimonio y confort.

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Evita los errores comunes

Los compradores internacionales a menudo pierden tiempo valioso en listados en línea duplicados, desactualizados o engañosos, especialmente porque casi el 30% de las casas de lujo nunca aparecen en el mercado público. Los agentes del vendedor representan los intereses del vendedor, no los del comprador. Incluso solicitar información sobre una propiedad puede resultar en que un agente del vendedor te registre como su “cliente” sin tu consentimiento.
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Características

Aire acondicionado
Transferencia de propiedad
Precio de venta
€ 1.275.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceptación
in overleg
Construcción
Tipo de casa
Herenhuis
Tipo de edificio
tussenwoning
Periodo de construcción
1556
Calificación energética
A
Tipo de tejado
zadeldak
Dormitorios
5
Baños
2
Superficies y Volumen
Superficie habitable
268 m2
Otro espacio interior
49 m2
Espacio exterior adjunto al edificio
15 m2
Espacio de almacenamiento externo
65 m2
Volumen en metros cúbicos
1122 m3
Tamaño del terreno
374 m2
Instalaciones
Mechanische ventilatie
Tv kabel
Airconditioning
Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Beschutte ligging
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Lennart van Oosterhout
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