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LIžNJAN
Croacia

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€850,000
Superficie habitable
243m2
Tamaño del terreno
506m2
Dormitorios
4

Descripción

Esta casa adosada en Ližnjan ofrece una villa de refinada arquitectura, distribuida en dos niveles con una cuidada selección de materiales de alta calidad y acabados contemporáneos. La residencia abarca 243 m², organizados de forma inteligente como dos apartamentos completamente independientes que invitan a la privacidad y una vida serena.

En la planta baja, un diseño fluido conecta el salón, la cocina y el comedor, abriéndose sin esfuerzo a una terraza cubierta y a un jardín paisajístico con piscina de 31,5 m². Dos dormitorios, un baño y un práctico almacén atienden las necesidades cotidianas. Una escalera exterior conduce al apartamento superior, que replica la distribución de la planta baja y suma una terraza cubierta de 20 m². Cada apartamento es autónomo: la planta baja dispone de 125,39 m² y la planta superior de 118,33 m².

La parcela de 506 m² ofrece privacidad y múltiples posibilidades, ideal para quienes buscan una opción de vivienda dual o una inversión de alquiler exigente. Cuatro dormitorios y cuatro baños permiten una vida espaciosa y usos versátiles. Esta propiedad propone una vida tranquila en Ližnjan, donde la precisión arquitectónica se encuentra con el confort cotidiano.

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Características

Transferencia de propiedad
Precio de venta
€ 850.000
Referencia
378405
EUR
Construcción
Tipo de casa
Townhouse
Dormitorios
4
Baños
4
Superficies y Volumen
Superficie habitable
243 m2
Tamaño del terreno
506 m2
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Mateja Funtek Derča
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