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PULA
Croacia

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€895,000
Superficie habitable
330m2
Tamaño del terreno
815m2
Dormitorios
7

Descripción

House Pula invita a un propietario exigente a un entorno tranquilo en Veli Vrh, Croacia, ubicado al final de una calle tranquila y rodeado de vegetación. Esta sólida vivienda ofrece 330 m² de espacio habitable en una parcela de 815 m², inteligentemente distribuida en cinco unidades residenciales. Concebida para la adaptabilidad, la propiedad combina privacidad y versatilidad, con siete dormitorios y siete baños repartidos entre la planta baja, la primera y la segunda planta.

La casa principal cuenta con dos apartamentos independientes en la planta baja, de 50,64 m² y 73 m² respectivamente, cada uno con terrazas cubiertas orientadas a la vida al aire libre. La primera planta alberga un apartamento de 115,19 m², con una espaciosa terraza parcialmente cubierta de 17 m². En la segunda planta se encuentra otro apartamento de 76,47 m², cada uno con amplias zonas de estar, cocina y descanso. Un estudio adicional ofrece mayor flexibilidad de alojamiento.

En los jardines cuidadosamente diseñados se encuentra una piscina vallada de 22 m², acompañada de una zona de solárium y un espacio cubierto para reuniones. Amplio aparcamiento y garaje completan la comodidad. Siete unidades de aire acondicionado, calefacción a gas y ventanas de PVC con mosquiteras garantizan el confort diario. Con contadores eléctricos independientes para cada unidad, esta propiedad se adapta tanto al uso privado como al alquiler turístico. El mar se encuentra a poca distancia en coche, combinando accesibilidad y retiro.

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Características

Transferencia de propiedad
Precio de venta
€ 895.000
Referencia
652033
EUR
Construcción
Tipo de casa
House
Dormitorios
7
Baños
7
Superficies y Volumen
Superficie habitable
330 m2
Tamaño del terreno
815 m2
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