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TINJAN
Croacia

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Mateja Funtek Derča
Personal Property Advisor
€8,000,000
Superficie habitable
1122m2
Tamaño del terreno
33318m2
Dormitorios
7

Descripción

Villa Tinjan, con viñedo, lago y casas de huéspedes, es una exclusiva finca croata situada en una parcela de 33.318 m². La propiedad incluye una casa principal de 532 m² distribuida en tres plantas con ascensor, tres casas de huéspedes de 120 m² cada una, una residencia para el personal y completas instalaciones de ocio.

El interior de la villa principal destaca por sus proporciones generosas y ambiente íntimo. La planta baja gira en torno a un salón de techos altos, conectado a la cocina y al comedor con acceso independiente para el personal, y una versátil estancia con baño en suite—perfecta como despacho, biblioteca o suite. Sube a la primera planta para encontrar dos dormitorios principales, cada uno con baño privado, vestidor y acceso directo a la terraza; un espacio adicional sirve de armario o almacenamiento. La planta semisótano ofrece un área wellness cuidadosamente diseñada: gimnasio, sauna, jacuzzi, sala de cine, bodega y espacios auxiliares prácticos.

Cada casa de huéspedes cuenta con interiores diáfanos, dormitorio principal en la planta superior y terrazas privadas con sombra para el relax, todas equipadas con cocina al aire libre y jacuzzi. Entre las viviendas, una piscina climatizada de 20 metros se extiende junto a la cocina exterior, vistas al lago y solárium. Olivares, huerto, viñedo y un helipuerto privado rodean la finca. Naturaleza y privacidad definen la experiencia, realzada con detalles sostenibles—la casa del personal funciona con energía solar y hay más de 20 plazas de aparcamiento aptas tanto para recepciones como para retiros. La finalización está prevista para mayo de 2025, ofreciendo vida mediterránea sin renunciar al confort ni a la autenticidad.

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Características

Transferencia de propiedad
Precio de venta
€ 8.000.000
Referencia
175629
EUR
Construcción
Tipo de casa
Villa
Dormitorios
7
Baños
7
Superficies y Volumen
Superficie habitable
1122 m2
Tamaño del terreno
33318 m2
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