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VALKENSWAARD
Maastrichterweg 200 - 5556 VA
Países Bajos

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Dirk van Santvoort
Dirk van Santvoort
€1,325,000 k.k.
Superficie habitable
215m2
Tamaño del terreno
17250m2
Dormitorios
4

Descripción

Esta casa independiente en Valkenswaard se encuentra aislada en una parcela de 17.250 m², ofreciendo 215 m² de superficie habitable distribuidos en cuatro dormitorios y dos baños. La propiedad destaca por una presencia discreta, enfatizando la luz natural, jardines maduros y el ritmo ininterrumpido de la vida junto al campo holandés.

Al entrar, un espacioso vestíbulo da paso a un generoso salón en la planta baja, donde grandes ventanales y puertas correderas permiten disfrutar de vistas al jardín. Elementos como el techo con vigas de madera, la chimenea con estufa de gas y el aire acondicionado evocan comodidad tranquila, equilibrados por la modernidad de la calefacción por suelo radiante. La cocina adyacente, en esquina, está equipada con electrodomésticos de calidad y orientada hacia las vistas exteriores. En esta planta se encuentran también un dormitorio con baño en suite y un cuarto de servicio que facilitan la vida diaria. El garaje interior adosado es funcional, con armarios empotrados y acceso directo al jardín.

En la planta superior hay tres dormitorios adicionales y un baño, todos con moqueta, abundante luz natural y armarios integrados en la pendiente del techo. Un sistema de calefacción central y aspiración centralizada reflejan un enfoque práctico.

Más allá del interior, esta casa independiente en Valkenswaard se abre a un mundo privado rodeado de vegetación. El jardín, enmarcado por setos de haya, un gran césped, árboles maduros y detalles rurales auténticos como un pajar cubierto, ofrece una serenidad especial. Dos terrazas, una de ellas cubierta, invitan a disfrutar del aire libre durante todo el año. En el límite de la finca, el granero independiente destaca por su amplitud y versatilidad, con trasteros, cocina y más instalaciones, ideal para taller, uso agrícola o cuadras privadas. El invernadero independiente dispone de corriente eléctrica y suministro trifásico.

Un prado completamente vallado, accesible directamente desde el jardín, amplía las posibilidades de la propiedad: ideal para actividades ecuestres o un proyecto agrícola personal. La vivienda, con certificado energético clase C, está totalmente aislada y tiene conexiones de gas, agua, electricidad y saneamiento. Actualmente tiene uso agrícola y se ha solicitado cambio a uso residencial, brindando un equilibrio discreto entre funcionalidad, carácter y oportunidades de largo plazo.

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Características

Aire acondicionado
Transferencia de propiedad
Precio de venta
€ 1.325.000 k.k.
Estado
beschikbaar
Aceptación
in overleg
Construcción
Tipo de casa
Eengezinswoning
Tipo de edificio
vrijstaande woning
Periodo de construcción
1997
Calificación energética
C
Tipo de tejado
schilddak
Dormitorios
4
Baños
2
Superficies y Volumen
Superficie habitable
215 m2
Otro espacio interior
48 m2
Espacio de almacenamiento externo
949 m2
Volumen en metros cúbicos
970 m3
Tamaño del terreno
17250 m2
Instalaciones
Airconditioning
Schuifpui
Dakraam
Natuurlijke ventilatie
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