Ons kantoor is lid van Baerz & Co Luxury Homes; een internationaal platform dat exclusieve woningmakelaars met elkaar verbindt. Neem contact op met ons secretariaat voor meer informatie over het landelijke aanbod, waarvan u hieronder een selectie kunt bekijken.

VENLO
Negen-novemberweg 27 - 5916 LD
Países Bajos

Don Willems profile image
Don Willems
Makelaar
€839,000 k.k.
Superficie habitable
227m2
Tamaño del terreno
754m2
Dormitorios
6

Descripción

Esta casa de campo en Venlo redefine la vida sostenible, fusionando un diseño vanguardista con serenidad. Al acceder a los 227 m² interiores, el enfoque principal, casa de campo Venlo, se plasma en una comodidad sobria y preparada para el futuro. La vivienda ostenta una etiqueta energética A++, respaldada por 16 paneles solares, una bomba de calor híbrida y un aislamiento integral, lo que se traduce en eficiencia y facilidad con costes energéticos de solo 160 € al mes.

El amplio espacio principal, de 62 m², está bañado por la luz de una ventana salediza y cuenta con chimenea, ventana de techo y puertas correderas que se abren directamente a un jardín paisajístico y privado sobre una parcela de 754 m². La cocina adyacente y el lavadero añaden lujo funcional, mientras que los toldos automáticos contribuyen a un ambiente agradable. Prácticamente toda la planta baja dispone de calefacción y refrigeración por suelo radiante. La suite principal en este nivel, de 16 m², se complementa con baño privado, garantizando privacidad y accesibilidad.

Cinco dormitorios adicionales y un segundo baño se distribuyen en la primera planta; una de las habitaciones da acceso a un posible área de bienestar y otra abre sus puertas a un balcón. Un sótano, una buhardilla y un garaje de 21 m² climatizado, con puerta seccional y acceso al jardín, ofrecen almacenamiento y funcionalidad versátiles. Fuera, varias zonas de estar entre árboles maduros y parterres crean un enclave de calma y verde ideal para la vida familiar tranquila o las reuniones al aire libre.

Situada en una tranquila zona fronteriza entre Países Bajos y Alemania y cerca de la reserva natural Groote Heide, a pocos pasos de instalaciones deportivas, esta propiedad combina conexión y desconexión. A solo diez minutos del centro de Venlo y de las principales rutas hacia Eindhoven y Alemania, la residencia está pensada para quienes valoran la paz y la accesibilidad. Una oportunidad poco frecuente para quienes buscan una casa de campo espaciosa, sostenible y cómoda en Venlo.

Explora Venlo con Baerz, Tu Buscador y Asesor Personal de Propiedades de Confianza

En operaciones premium, es esencial conocer el inventario, la normativa urbanística y los futuros desarrollos. Los asesores aportan acceso exclusivo a inmuebles no publicados y negociaciones discretas, anticipando tendencias y asegurando las mejores viviendas o condiciones de inversión.

Evita los errores comunes

Los compradores internacionales a menudo pierden tiempo valioso en listados en línea duplicados, desactualizados o engañosos, especialmente porque casi el 30% de las casas de lujo nunca aparecen en el mercado público. Los agentes del vendedor representan los intereses del vendedor, no los del comprador. Incluso solicitar información sobre una propiedad puede resultar en que un agente del vendedor te registre como su “cliente” sin tu consentimiento.
Con Baerz Property Finders & Advisors, evitas por completo todos estos errores. Trabajamos únicamente en tu nombre, ofreciendo representación independiente, orientación clara y acceso a todas las propiedades disponibles, incluidas oportunidades fuera del mercado que otros nunca llegan a ver.

¿Interesado en un Asesor Personal de Propiedades?

Te mostramos todas las casas disponibles en un solo lugar. No dudes en contactarnos para saber cómo podemos satisfacer tus necesidades y proteger tus intereses exclusivamente.

Características

Paneles solares
Sistema de alarma
Transferencia de propiedad
Precio de venta
€ 839.000 k.k.
Estado
verkocht onder voorbehoud
Aceptación
in overleg
Construcción
Tipo de casa
Landhuis
Tipo de edificio
vrijstaande woning
Periodo de construcción
1989
Calificación energética
A++
Tipo de tejado
zadeldak
Dormitorios
6
Baños
2
Superficies y Volumen
Superficie habitable
227 m2
Otro espacio interior
70 m2
Espacio exterior adjunto al edificio
8 m2
Volumen en metros cúbicos
1100 m3
Tamaño del terreno
754 m2
Instalaciones
Mechanische ventilatie
Alarminstallatie
Tv kabel
Buitenzonwering
Schuifpui
Dakraam
Zonnepanelen
Aan bosrand
In woonwijk
Baerz & Co Property Brochure

Folleto

Vídeos

Planos

VeTeBe

Grotestraat 84a
5931 CX Tegelen

info@vetebe.nl
+31 77 3262600

www.vetebe.nl

Solicitud de información / Visita

Don Willems profile image
Don Willems
Makelaar